Référence : 2173753-0L

Bureaux à louer La Duranne

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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410 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

EXCLUSIVITÉ ! Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m2, divisible à partir de 130 m2, située au 1er étage d'un immeuble de bon standing au coeur de la zone d'Aix La Duranne.

Ces locaux en très bon état bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et boisé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et des transports en commun.

La surface est divisible en deux lots de 130 m2 et 280 m2.

Nombreuses places de parking privatives disponibles.

Opportunité rare sur le secteur !

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Prestations et équipements

  • Entrée sécurisée avec digicode

  • Normes RT2000

  • Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages

  • Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage

  • Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs

  • Bureaux :

  • Cloisons sur structure aluminium amovibles

  • Dalles de moquette

  • Sol en lames thermoplastiques (Gamme Gerflor 55)

  • Pavés d'éclairages LED

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Faux plafond 60x60 cm

  • Parties communes :

  • Sol carrelage

  • Interphone

  • Nombreuses places de parking visiteurs

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 25 km

SNCF Aix en Provence TGV à 5km

Autoroute A51/A8 à 3 km ; D9 sortie n°4

Aix en bus Arrêt de bus en face de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA Bureaux280Immédiate145 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erA Bureaux130Immédiate125 HT/HC/m²/an32 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total410 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 130m² à 410m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas POROLI
Nicolas POROLI Aix En Provence
0442399399

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