EXCLUSIVITÉ ! Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m2, divisible à partir de 130 m2, située au 1er étage d'un immeuble de bon standing au coeur de la zone d'Aix La Duranne.
Ces locaux en très bon état bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et boisé, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités et des transports en commun.
La surface est divisible en deux lots de 130 m2 et 280 m2.
Nombreuses places de parking privatives disponibles.
Opportunité rare sur le secteur !
Entrée sécurisée avec digicode
Normes RT2000
Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Bureaux :
Cloisons sur structure aluminium amovibles
Dalles de moquette
Sol en lames thermoplastiques (Gamme Gerflor 55)
Pavés d'éclairages LED
Climatisation réversible en faux plafond
Faux plafond 60x60 cm
Parties communes :
Sol carrelage
Interphone
Nombreuses places de parking visiteurs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | A | Bureaux | 280 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1er | A | Bureaux | 130 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT-HC | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 410 m² |
2 lots de 130m² à 410m² disponibles