Référence : 2124608-0L

BUREAUX À LOUER EN PERIPHERIE DELA VILLE D'AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE 13090 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
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244 m²
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Disponibilité 01/07/2026

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 244,1 m2 (prorata des parties communes incluses) au RDC d'un immeuble de bureaux. Les locaux se situent à l'Ouest du CV d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.

Ils sont équipés de la climatisation réversible. Acces direct vers l'exterieur.

6places de parking extérieures sont comprises dans le loyer.

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Prestations et équipements

  • Site clos avec portail

  • Gardien

  • Entrée sécurisée avec digicode

  • Climatisation chaud/froid en faux-plafonds avec régulation individuelle

  • Menuiseries extérieurs aluminium

  • Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage

  • Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs

  • Sanitaires communs sur palier

  • Fibre optique

  • Moquette au sol

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Faux plafond

  • Acces direct vers l'exterieur

  • Open space

  • Bureaux cloisonnés

  • ERP : ERP possible

  • Surface RDC : 244,1 m²

Localisation et Transports

Autoroute Sortie Aix Ouest, échangeur A8 & A51 à 5 min

SNCF Aix en Provence TGV à 15 min

Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min

Aix en bus Arrêt devant l'immeuble ligne 2

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCB Bureaux244,11er juillet 2026135 HT-HC/m²/an45 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total244,1 m²

6 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 244.1m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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