Référence : 2203813-0L

AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE | BUREAUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉS ET MODULABLES A LOUER

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
160 €/m²/an HT HC
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740 m²
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Disponibilité Nous consulter

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au coeur de La Duranne des surfaces de bureaux entièrement rénovées, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les plateaux sont entièrement divisibles et modulables afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Le bien bénéficie également d'un excellent ratio de stationnement, avec de nombreuses places disponibles, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à leur organisation.

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Prestations et équipements

  • Site clos avec portail

  • Entrée sécurisée avec digicode

  • Menuiseries extérieures en aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages

  • Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage

  • Immeuble entièrement rénové

  • Sol PVC imitation parquet

  • Climatisation réversible intégrée en faux plafond

  • Goulottes techniques double compartiment

  • Dalles de faux plafond

  • Possibilité de créer cuisine et douche

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Nombreux parkings paysagés privatifs

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 490 m²

Localisation et Transports

Route Via voie rapide RD9, sortie N°4 ou N°5

Route Echangeurs autoroutiers à proximité

Aix en bus Lignes 15 et 18, bus en direction de Marseille

Amp Aéroport Marseille Provence à 20 min

SNCF GARE TGV d'aix à environ 5 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA Bureaux250Nous consulter160 HT-HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCA Bureaux490Nous consulter160 HT-HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total740 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 250m² à 740m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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