Bureau - Location - La Couronne

Nous vous proposons à la location ces bureaux neufs au sein du programme immobilier Ilot Renaudin idéalement situé à Angoulême dans le secteur de L'Houmeau / gare.
Ce bâtiment tertiaire en cours de construction dispose de 547 m² de surfaces de bureaux disponibles.
Les plateaux de bureaux livrés aménagés sont divisibles à partir de 18 m² permettant une grande flexibilité en fonction des besoins de votre entreprise.
Emplacement privilégié au coeur du quartier de L'Houmeau, le long de la Charente, face à la médiathèque Alpha et à la passerelle menant directement à la gare SNCF d'Angoulême, desservie par la ligne TGV Paris - Bordeaux.
N'hésitez pas à nous contacter afin de connaitre les différentes surfaces disponibles, tarifs et prestations.
Livraison prévisionnelle : juillet 2026.
Loyer mensuel : 130 € HT / m².
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1714 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez un local professionnel à louer à ANGOULEME ?
Situé dans le quartier dynamique de L'Houmeau, à proximité de la gare, des bords de Charente et du centre-ville, ce local de 35 m² comprend :
- une salle d'attente,
- un bureau,
- sanitaires (un WC),
- une pièce à usage d'archives / réserves.
Il dispose également d'une place de parking privative (rare dans le secteur).
Au sein d'un immeuble de style classique, ces bureaux entièrement rénovés allient charme de l'ancien et prestations modernes.
Idéal pour une profession libérale, cabinet médical / para-médical... Disponibilité : été 2026.
Loyer mensuel : 640 € (loyer non soumis à la TVA) + 30 € de provision mensuelle sur charges (eau et entretien / électricité des communs). Taxe foncière à la charge du preneur : 918 €.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).
Référence dossier : 1711 (Arthur Loyd Angoulême)

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 181 m² Carrez situé au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel).
Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.
Possibilité de louer de parkings dans parking privatif en sous-sol (loyer en supplément).
Loyer mensuel : 2193 € HT. Provisions mensuelles sur charges : 188 € HT.
Référence dossier : 1605-101 (Arthur Loyd Angoulême)

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 216 m² Carrez situés au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel).
Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.
Possibilité de louer deux places de parkings dans parking privatif (loyer en sus : 80 € HT / mois par place).
Loyer mensuel : 2622 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 215 € HT.
Référence dossier : 1605-2 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez des bureaux à louer au centre-ville d'ANGOULEME ? Nous vous proposons à la location ce bel immeuble en pierre entièrement aménagé en bureaux spacieux avec terrasse et courette.
Idéalement situé dans le quartier de L'Houmeau, à proximité de la gare et du quartier Saint-Cybard. Secteur central d'Angoulême bien desservi par les lignes de bus et offrant du stationnement sur les divers parking de la ville.
Cet immeuble allie charme de l'ancien, standing et fonctionnalité avec des prestations de qualité (parquet bois, moulure, cheminée).
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau, salle de réunion, salle de repas, cuisine, sanitaires, balcon
- Au premier étage : salle de réunion, trois bureaux, archives, sanitaires
- En rez-de-jardin : espace de travail en open-space, salle de cinema, grande terrasse
- Sous-sol technique
Loyer mensuel : 5 833 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 14000 € HT (16800 € TTC)
Référence dossier : 1728 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à louer un bâtiment professionnel sur la commune d'ANGOULEME ? Nous vous proposons ces locaux idéalement situés entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare SNCF.

L'ensemble développe une surface totale de 690 m² répartie sur deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage équipé d'une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ avec une porte sectionnelle permettant l'accès aux VL et des WC.
A l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à la charge du locataire selon ses besoins d'aménagement).
Ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec stationnement privatif dans les garages, activité artisanale ou de service nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation, etc.
Loyer mensuel : 3500 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire.
Immeuble divisible en 4 locaux distincts : local d'activité de 190 m² et plateau de bureaux de 155 m². N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre le montant du loyer !
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1732L (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce bâtiment professionnel idéalement situé entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare d'ANGOULEME.

L'immeuble développe une surface de 690 m² environ répartie sur deux niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage avec une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ équipé d'une porte sectionnelle pour accès VL et des WC.

- à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).
Bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec parking privatif dans garages, activité artisanale ou de services nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation...
Prix de vente FAI : 540 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1732V (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd vous propose à la location cet immeuble de bureaux avec parking situé à ANGOULEME, dans le secteur recherché de Saint-Cybard / L'Houmeau, à proximité immédiate de la Charente, sur un axe passant majeur de la ville.
Le bâtiment de style classique a fait l'objet récemment d'une rénovation soignée offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable tout en conservant les éléments architecturaux d'origine. Il se situe à 20 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Ces locaux professionnels totalisent une surface d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux et disposent d'une rampe d'accès PMR.
L'immeuble se compose, en RDC : entrée, 3 grands bureaux, 1 salle de pause, local informatique, 1 WC ; et à l'étage (accessible par escalier) : 4 grands bureaux / salle de réunion, 1 petit bureau, 1 WC.
Parking extérieur privatif d'environ 8 places avec borne de recharge pour voiture électrique, et espaces verts.
Loyer mensuel : 2200 € HT (+ 66 € HT de provisions sur charges). Taxe foncière à la charge du preneur : 1700 € HT.
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Référence dossier : 1710 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à louer un local professionnel sur la commune d'ANGOULEME ?
Arthur Loyd vous propose ces bureaux disponibles immédiatement à la location, idéalement situés sur un axe passant majeur d'entrée / sortie de ville, à proximité de la gare d'Angoulême, du quartier La Madelaine et de la ZI n° 3 de L'ISLE D'ESPAGNAC.
Au premier étage d'un immeuble commercial accessible par escalier, ce plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 160 m² environ comprend : un grand espace polyvalent de type open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion ou de formation, des sanitaires (un WC), et deux petites pièces (archives, réserves...).
Loyer mensuel : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire : 1243 € HT.
Référence dossier : 1637 (Arthur Loyd Angoulême).

Vous recherchez un local professionnel à louer dans le secteur d'Angoulême ? Nous vous proposons à la location ces bureaux modernes situés sur un axe passant de l'agglomération nord de la ville, sur la commune de Ruelle-sur-Touvre.
Les locaux totalisent une surface de 75 m² environ et comprennent : deux bureaux indépendants et un espace de travail en open-space, plus l'utilisation mutualisée d'une salle de pause / réfectoire avec kitchenette équipée, et des sanitaires (3 WC), hall d'accueil.
Parking extérieur : 4 places de stationnement réservées aux locaux.
Bâtiment récemment rénové offrant de belles prestations. Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 1100 € HT plus 402,38 € HT de provisions sur charges mensuelles (eau / électricité / entretien climatisation / incendie services / alarme / nettoyage...)
Référence dossier : 1700 (Arthur Loyd Angouleme)

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux situés dans une zone d'activité en plein développement à Vivonne.
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils offrent un accès rapide à la N10, axe majeur reliant Poitiers à Angoulême, et se trouvent à proximité immédiate des commerces et services.

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Ces bureaux sont aménagés avec des dalles de faux plafond, un revêtement de sol stratifié et un chauffage électrique, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel.
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Une cuisine et des sanitaires partagés avec une autre entreprise sont également à disposition, offrant un cadre pratique pour vos collaborateurs.
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Loyer : 520 € HT/ mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux situés dans une zone d'activité en plein développement à Vivonne.
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils offrent un accès rapide à la N10, axe majeur reliant Poitiers à Angoulême, et se trouvent à proximité immédiate des commerces et services.

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Ces bureaux sont aménagés avec des dalles de faux plafond, un revêtement de sol plastique et équipés d'un boitier de climatisation réversible, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel.
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Une cuisine et des sanitaires partagés avec une autre entreprise sont également à disposition, offrant un cadre pratique pour vos collaborateurs.
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Loyer : 500 € HT HC/ mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux situés dans une zone d'activité en plein développement à Vivonne.
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Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils offrent un accès rapide à la N10, axe majeur reliant Poitiers à Angoulême, et se trouvent à proximité immédiate des commerces et services.

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Ces bureaux sont aménagés avec des dalles de faux plafond, un revêtement de sol stratifié et un chauffage électrique avec possibilité d'installer une climatisation réversible, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel.
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Une cuisine et des sanitaires partagés avec une autre entreprise en plus des sanitaires privés sont également à disposition, offrant un cadre pratique pour vos collaborateurs.
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Loyer : 1 040€ HT/ mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes au sud de Poitiers, commune de Vivonne, à louer 300m² de bureaux (surface divisible) dans un bâtiment industriel entièrement rénové avec soin.

Le plateau actuellement brut sera aménagé suivant vos besoins, incluant le cloisonnement, les doublages, le faux plafond, câblage et climatisation réversible.

Environnement qualitatif, idéal pour les professions médicales, libérales et tertiaires.

Grand parking extérieur, accès et ascenseur adapté PMR.

Le loyer, très en dessous des normes au regard des prestations, fait de ces locaux une alternative de choix aux solutions de Poitiers à seulement 12min.

Accès à la D910 à 1,3km

A10 et entrée de Poitiers à 12min

Desserte SNCF depuis la gare de Poitiers, gare de Vivonne touchant l'immeuble

Loyer annuel pour la totalité des locaux : 27.000 euros HT

Si division base 90€ HT/m²/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose ces bureaux situés à Saintes. Implantés à proximité immédiate de la rocade, ils permettent des déplacements fluides et rapides.
L'immeuble dans lequel ils se trouvent, bénéficie de stationnements au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs. Le plateau de bureau occupe tout le premier étage de cet immeuble. La construction est récente et répond aux standards actuels. Une salle de sport occupe le Rdc.
L'accessibilité PMR est assurée par un ascenseur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle favorisant le confort de travail.
L'actif peut être proposé à la location ou à l'acquisition. Le loyer est de 48 000 € HT HC par an, soit 4 000 € HT HC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose d'acquérir un immeuble commerciale situé à Saintes dans la Zone de Leclerc. Cet immeuble est à proximité immédiate de la rocade, l'échangeur autoroute A10 .
L'immeuble récent est implanté sur un foncier de 3000 m².
Il s'élève sur 2 niveaux.
Un Rdc loué à une salle de sport pou run loyer annuel HT HC de 29.900 € pour 520 m².
Un étage composé d'un grand plateau de bureaux d'environ 600 m² de surface utile. Ces bureaux sont aménagés, climatisés et accessible PMR grâce à un ascenseur. Actuellement vacant, la valeur locative de ces bureaux est comprise entre 48.000 € et 54.000 € HT HC sans travaux à prévoir.
L'immeuble bénéficie de stationnements privés au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.
Le prix de vente est de 720.000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marsac-sur-l'Isle, découvrez des bureaux de 370 m² à louer, implantés au cœur d'une zone commerciale récente et dynamique. Ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité, situés à proximité des principaux axes routiers et à seulement 7 km de l'autoroute A89.

Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle, de surfaces modernes et de prestations adaptées à un usage tertiaire, telles qu'une baie de brassage, du double vitrage et des sanitaires communs à l'immeuble. Un parking dédié facilite le stationnement pour collaborateurs et visiteurs.

La surface au rez-de-chaussée de 100 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. L'ensemble, situé dans un environnement en plein développement, offre un cadre de travail attractif pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en croissance.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 400 m² situés au coeur de la zone d'activités Créa Vallée, à proximité immédiate de Périgueux. Le bâtiment, récent et modulable, offre un cadre professionnel moderne dans un environnement en développement, proche d'une clinique et d'un futur centre médical.

Les surfaces se répartissent sur quatre niveaux fonctionnels : espace d'archives et bureaux complémentaires en sous-sol, bureaux cloisonnés modulables au rez-de-chaussée, surfaces supplémentaires à l'étage, et au dernier niveau, un espace direction avec salle de réunion, cuisine et terrasse. Sanitaires et douches à disposition.
Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant des bureaux modernes, facilement accessibles et implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion.

Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein du parc d’activités Créavallée, situé à Coulounieix-Chamiers. Ce parc d’activités bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A89, offrant ainsi un emplacement pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le secteur. Les espaces proposés conviennent à différentes configurations professionnelles et permettent d’accueillir diverses activités tertiaires. L’environnement du parc d’activités favorise la dynamique professionnelle, en regroupant plusieurs entreprises et services dans un cadre adapté. La localisation à Coulounieix-Chamiers garantit également une connexion rapide aux axes routiers principaux, optimisant ainsi les déplacements quotidiens. Cette offre s’adresse aux professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel à proximité de Périgueux, dans un environnement professionnel structuré.

Arthur Loyd vous propose à la location un local rénové à neuf très lumineux dans un environnement calme . Reste à poser un sol neuf qui sera fourni par le propriétaire ( moquette)
Ce local est composé d'un open sace d'environ 95 m2 et d'un bureau de 20 m2 environ, idéal pour bureau ou atelier.
Plafond et murs en panneaux acoustiques
Parkings multiples
RDC local sanitaires norme PMR
Diagnostics en cours

Référence de l'annonce: 2075
Loyer annuel : 11400 euros HT/HC/AN
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT

Très belle prestation, à voir absolument !

Pour plus d'informations, nous contacter : ARTHUR LOYD LIMOGES - 05.40.16.32.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr