Bureaux à louer à Saint-Ouen-l'Aumône ERP en rez-de-chaussée et parking

Au cœur du Parc d'activité des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, cet immeuble de bureaux récent est proposé à la location. Il répond aux normes ERP en rez-de-chaussée, offrant ainsi une solution adaptée à différents besoins professionnels. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec des locaux lumineux, traversants, rationnels et modulables. La présence d'un hall central, de deux ascenseurs et de sanitaires en parties communes avec accessibilité PMR renforce le confort d'usage. Les plateaux offrent 23 places de parking incluses dans le loyer, facilitant le stationnement pour les occupants et visiteurs. La visibilité sur la RN184 et la proximité des transports en commun rendent cet emplacement particulièrement fonctionnel et accessible pour les entreprises. L'ensemble est sécurisé par un contrôle d'accès par étage ou demi-plateau et dispose d'un pré-câblage informatique et téléphonique, favorisant une installation immédiate.

• Visibilité sur la RN184

• Deux ascenseurs

• Climatisation double flux

• Sanitaires en parties communes accessibles PMR

• Sol en PVC / Moquette

• Hauteur sous plafond 2,70 m

• Locaux lumineux, traversants, rationnels et modulables

• Hall central

• Deux demi-plateaux par étage

• Contrôle d'accès par étage et/ou par demi-plateau

• Premier étage cloisonné

• Quatrième étage en open-space

• Faux planchers techniques

• Pré-câblage informatique et téléphonique

• Normes PMR

• 23 places de parking par plateau incluses dans le loyer

• Immeuble indépendant