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Bureaux à louer à Roissy-en-France HQE avec vue sur golf et espaces verts

ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 582212-0L

Description

Idéalement situé à Roissy-en-France, l’immeuble Cosmos offre des bureaux à louer au sein d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Roissy CDG et de ses accès autoroutiers A1, A104 et à proximité du RER B et de la gare TGV. Ce bâtiment certifié HQE Bâtiment Durable séduit par son architecture élégante et son intégration soignée dans le Parc Mail, au pied du Golf de Roissy.

Les espaces de travail proposent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter la gestion des réseaux ainsi qu’une climatisation efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. Plus de 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, facilitant une installation rapide et personnalisée. L’accessibilité est optimale avec ascenseur et sanitaires PMR. Certaines surfaces bénéficient de terrasses personnalisables avec vue sur le golf, offrant un cadre de travail valorisant.

Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur site et les places de stationnement en sous-sol préservent l’esthétique des extérieurs. Ce bâtiment conjugue cadre de travail agréable, services de proximité et connectivité exceptionnelle, constituant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant qualité, environnement et emplacement stratégique au cœur du pôle d’affaires du Grand Roissy.

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Localisation dans le secteur Roissy en France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Roissy en France

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcCOSMOS A Bureaux151,17Immédiate140 m²/an HT HC74,65 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcCOSMOS A Bureaux124,15Immédiate140 m²/an HT HC74,65 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
COSMOS A Parkings-380 U/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
COSMOS A Parkings-600 U/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total275,32 m²

4 extérieur(s)
7 en sous-sol

Tableau des surfaces

2 lots de 124.15m² à 275.32m² disponibles

Prestations

  • Espaces verts

  • Restaurant interentreprises

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Hauteur sous plafond 2,60 m

  • Faux plancher

  • Livraison en configuration premier jour

  • Terrasses personnalisables

  • Surface en rezdechaussée 27532 m²

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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