Bureaux à louer à Roissy-en-France HQE avec vue sur golf et espaces verts
Description
Idéalement situé à Roissy-en-France, l’immeuble Cosmos offre des bureaux à louer au sein d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l’aéroport Paris Roissy CDG et de ses accès autoroutiers A1, A104 et à proximité du RER B et de la gare TGV. Ce bâtiment certifié HQE Bâtiment Durable séduit par son architecture élégante et son intégration soignée dans le Parc Mail, au pied du Golf de Roissy.
Les espaces de travail proposent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour faciliter la gestion des réseaux ainsi qu’une climatisation efficace, garantissant un confort optimal en toute saison. Plus de 95 % des surfaces sont livrées en configuration premier jour, facilitant une installation rapide et personnalisée. L’accessibilité est optimale avec ascenseur et sanitaires PMR. Certaines surfaces bénéficient de terrasses personnalisables avec vue sur le golf, offrant un cadre de travail valorisant.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur site et les places de stationnement en sous-sol préservent l’esthétique des extérieurs. Ce bâtiment conjugue cadre de travail agréable, services de proximité et connectivité exceptionnelle, constituant ainsi une opportunité idéale pour les entreprises recherchant qualité, environnement et emplacement stratégique au cœur du pôle d’affaires du Grand Roissy.
Localisation dans le secteur Roissy en France
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Roissy en France
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | COSMOS A | Bureaux | 151,17 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 74,65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Rdc | COSMOS A | Bureaux | 124,15 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 74,65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| COSMOS A | Parkings | - | 380 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| COSMOS A | Parkings | - | 600 U/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 275,32 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur(s) 7 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
2 lots de 124.15m² à 275.32m² disponibles
Prestations
-
Espaces verts
-
Restaurant interentreprises
-
Ascenseur
-
Climatisation
-
Hauteur sous plafond 2,60 m
-
Faux plancher
-
Livraison en configuration premier jour
-
Terrasses personnalisables
-
Surface en rezdechaussée 27532 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES