Bureaux à louer à Roissy-en-France 250 m² avec climatisation performante
Description
Situés à Roissy-en-France, au sein du parc d’activités Paris Nord 2 et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces bureaux de 250 m² à louer bénéficient d’un environnement professionnel moderne et adaptable. En premier étage d’un immeuble tertiaire de standing, ils sont dotés d’un aménagement soigné, incluant un cloisonnement partiel modulable, un faux-plafond technique, des plinthes périphériques pour le câblage ainsi qu’une moquette de qualité. Le bien offre une climatisation performante pour un confort optimal toute l’année.
L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B (Parc des Expositions) et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Les espaces communs proposent un monte-charge et des solutions de stationnement variées, avec parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés par une porte automatique. Ces bureaux bénéficient d’un loyer compétitif dans un secteur stratégique, à deux pas des zones de fret de Roissy. Ce cadre professionnel dynamique, bien connecté et sécurisé, accompagnera efficacement le développement de vos activités.
Localisation dans le secteur Roissy en France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Roissy en France
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 250 | Nous consulter | 105 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
| A | Parkings | - | Nous consulter | 500 place/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| A | Parkings | - | Nous consulter | 500 place/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur(s) 3 intérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
1 lot de 250m² disponibles
Prestations
-
Monte-charge
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Parking extérieur
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Parking en sous-sol
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Sécurisation par porte automatique
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Faux-plafond
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Climatisation
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Plinthes périphériques
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Cloisonnement modulable
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Moquette
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Loyer compétitif
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DPE & GES