Référence : 158231-0L

Bureaux à louer à Eragny parc gardienné et régisseur sur site

ERAGNY 95610 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/m²/an HT HC
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1 435 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans un parc tertiaire bénéficiant d'un environnement sécurisé, ces bureaux à louer à Eragny offrent une surface en rez-de-chaussée de 903 m². Le site se distingue par la présence d'un régisseur sur place et d'un contrôle d'accès, assurant une gestion et une sécurité adaptées au cadre professionnel. Les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre agréable au quotidien, tandis que les locaux sont composés de bureaux à la fois cloisonnés et en open-space, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins. Les espaces bénéficient d'une moquette, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'une charge au sol de 250 kg/m². La proximité d'un restaurant interentreprises, ainsi que l'accès aisé aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Régisseur sur site

  • Parc gardienné avec contrôle d'accès

  • Restaurant interentreprises à proximité

  • Bornes et portiques en entrée de zone

  • Parties communes rénovées

  • Locaux en état d'usage

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux en open-space

  • Moquette

  • Chauffage par convecteurs électriques

  • Charge au sol 250 kg/m²

  • Surface en rez-de-chaussée 903 m²

Localisation et Transports

Autoroute A15

Route N184

RER Cergy-Préfecture ligne A

Train Cergy-Préfecture depuis Paris-Saint-Lazare

Train Eragny-Neuville depuis Paris-Saint-Lazare

Bus nombreuses lignes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11 Lot 8Bureaux350Immédiate110 m²/an HT HC42 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLot 8
11 Lot 9Bureaux182Immédiate110 m²/an HT HC42 an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLot 9
Rdc1 Lots 4.5Bureaux452Immédiate110 m²/an HT HC42 an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLots 4.5
Rdc1 Lot 1.2.3Activité Tertiaire451Immédiate110 m²/an HT HC42 an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansselon indice INSEE du coût de la constructionLot 1.2.3
Total1 435 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 182m² à 1435m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
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Batiste LETELLIER
Batiste LETELLIER Cergy
01 85 53 75 13

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