Location bureaux rénovés Villepinte accès direct RER B et aéroport
Description
Au sein de l’immeuble Le Cézanne à Villepinte, découvrez ces bureaux rénovés de 225 m² situés dans un cadre paysager et arboré, à deux pas du RER B Parc des Expositions et à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Bénéficiant d’un environnement de travail qualitatif au cœur du premier pôle tertiaire francilien, ces bureaux offrent un plateau non divisible entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
L’aménagement intérieur dispose de zones partiellement cloisonnées, permettant flexibilité d’organisation et espaces collaboratifs. Les prestations incluent des faux plafonds, un revêtement moquette, une climatisation réversible pour le confort toute l’année, ainsi qu’une connexion fibre optique à haut débit. Une kitchenette équipée contribue au bien-être et à la convivialité au sein du site.
Ce parc d’activités bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la présence du RER B au pied de l’immeuble, à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’à la gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Des places de stationnement en extérieur et en sous-sol sont à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs. L’environnement international et la facilité d’accès font de ce site une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité et mobilité.
Localisation dans le secteur Villepinte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Desserte par bus
Navettes internes
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 60,44 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 400 /U HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 800 /U HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 224 m² | |||||||||||||||||
1 extérieur(s) 4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
1 lot de 224m² disponibles
Prestations
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Contrôle d'accès
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Ascenseur
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Restaurant interentreprises à proximité
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Hall d'entrée
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Stationnement extérieur
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Stationnement en soussol
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Moquette
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Faux plafonds
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Climatisation réversible
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Locaux rénovés
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Fibre optique
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Kitchenette équipée
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Espaces partiellement cloisonnés
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Environnement paysager
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Espaces collaboratifs
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DPE & GES