Location bureaux modulables Villepinte proximité RER B cadre paysager
Description
Découvrez ces bureaux modulables à louer au sein de l’immeuble Rimbaud à Villepinte, offrant une surface totale de 2 301 m² divisible à partir de 257 m². Situés face à la station RER B Parc des Expositions, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité remarquable, facilitée également par la proximité directe de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et des grands axes routiers tels que l’A1, l’A3, l’A86 et l’A104.
L’environnement paysager soigné confère à ce parc d’affaires un cadre de travail privilégié, rare en Île-de-France. Les espaces, partiellement cloisonnés, sont flexibles et adaptables à tous vos besoins. Vous y retrouvez des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux plancher, plafonds acoustiques, revêtement moquette, fibre optique et ascenseurs pour les circulations verticales.
Le site propose également des services appréciables comme un restaurant interentreprises, une salle de sport et un stationnement généreux avec des places en extérieur et en sous-sol. Cette adresse allie parfaitement attractivité, confort et qualité de vie au travail pour toutes les entreprises.
Localisation dans le secteur Villepinte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | RIMBAUD | Bureaux | 462 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 61,07 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | RIMBAUD | Bureaux | 257 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 61,07 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RIMBAUD | Bureaux | 584 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 61,07 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RIMBAUD | Bureaux | 537 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 61,07 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RIMBAUD | Bureaux | 461 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 61,07 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RIMBAUD | Parkings | - | 350 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RIMBAUD | Parkings | - | 650 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 2 301 m² | |||||||||||||||||
extérieur(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
5 lots de 257m² à 2301m² disponibles
Prestations
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Contrôle d'accès au parc
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PC Sécurité 24h sur 24
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Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble
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Climatisation
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Locaux en bon état général
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Loyer parking sous-sol 600 euros U an HT
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Loyer parking extérieur 300 euros U an HT
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Salle de sport accessible aux occupants
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DPE & GES