Location bureaux climatisés divisibles Villepinte proche centre commercial
Description
À Villepinte, au sein du parc d’activités Paris Nord 2, découvrez des bureaux climatisés d’une surface totale de 475 m², divisibles à partir de 215 m². Ces espaces bénéficient d’un environnement paysager de qualité, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le site, clos et sécurisé, est doté d’une barrière pour le contrôle des accès et d’un patio végétalisé qui apporte lumière naturelle et confort visuel.
Les bureaux à l’étage proposent un cloisonnement partiel pour une adaptation rapide à vos besoins. Un ascenseur et des sanitaires conformes aux normes PMR, rénovés en 2020, facilitent l’accessibilité. Des parkings extérieurs sont disponibles pour le stationnement. Une surface d’activité en rez-de-chaussée, optionnelle, offre une hauteur sous plafond de 4,50 m, un chauffage par aérothermes gaz, des sanitaires adaptés et deux portes sectionnelles pour l’accès des véhicules utilitaires.
La situation géographique est idéale, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes principales et du RER B Parc des Expositions, assurant une excellente connectivité vers Paris et toute l’Île-de-France. Ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et prestigieux.
Localisation dans le secteur Villepinte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | L Lot 10 | Bureaux | 260 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,67 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 10 | |||||||
| 1 | L Lot 6 | Bureaux | 215 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 35,67 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 6 | |||||||
| L | Parkings | - | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | |||||||||||||
| Total | 475 m² | |||||||||||||||||
26 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
2 lots de 215m² à 475m² disponibles
Prestations
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Digicode
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Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
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Centre commercial à proximité immédiate
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Patio végétalisé
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Bureaux à l'étage
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Climatisation
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Cloisonnement partiel
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Ascenseur
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Sanitaires aux normes PMR à l'étage
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Site clos sécurisé par une barrière
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Parkings extérieurs
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Surface d'activité en rez-de-chaussée
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Hauteur sous plafond de 4,50 mètres
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Chauffage par aérothermes gaz
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Sanitaires en rez-de-chaussée aux normes PMR
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Porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
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Deuxième porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres
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Accès marchandises pour véhicules utilitaires
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Luminosité naturelle
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Tranquillité des occupants
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Flexibilité d’aménagement
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Maîtrise des accès
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Environnement paysager
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DPE & GES