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Location bureaux climatisés à Villepinte proche RER B Parc des Expositions

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 831080-0L

Description

Implanté à Villepinte au sein de l’immeuble Edison, ce plateau de bureaux climatisés de 3714 m², divisibles dès 591 m², bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas du RER B Parc des Expositions. L’environnement professionnel, situé au cœur du Grand Roissy, offre un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu’à l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Les espaces de travail, modulables, conviennent aussi bien aux PME qu’aux grandes entreprises recherchant des surfaces généreuses et flexibles. Le confort des équipes est assuré en toute saison grâce à la climatisation et à l’intégration de faux plafonds pour un meilleur confort acoustique et une distribution technique facilitée. Les collaborateurs et visiteurs profitent de parkings intérieurs et extérieurs. La desserte multimodale, complétée par dix lignes de bus, garantit une accessibilité optimale vers Paris et l’ensemble du bassin francilien. La proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en lien avec les salons et événements internationaux. Enfin, le cadre paysager soigné valorise l’environnement de travail et contribue au bien-être quotidien des équipes.

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Accès au bureau dans le secteur Villepinte

Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2EDISON Bureaux1 549Immédiate130 m²/an HT HC94,31 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1EDISON Bureaux1 5741er juillet 2026130 m²/an HT HC94,31 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcEDISON Bureaux591,5Immédiate130 m²/an HT HC94,31 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
EDISON Parkings-350 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
EDISON Parkings-650 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total3 714,5 m²

extérieur(s)
intérieur(s)

Tableau des surfaces

3 lots de 591.5m² à 3714.5m² disponibles

Prestations

  • Site clos et sécurisé

  • PC sécurité 24h sur 24

  • Lot en bon état

  • Bureaux cloisonnés

  • Surface RDC 591,5 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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