Location bureaux climatisés à Villepinte proche RER B Parc des Expositions
Description
Implanté à Villepinte au sein de l’immeuble Edison, ce plateau de bureaux climatisés de 3714 m², divisibles dès 591 m², bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas du RER B Parc des Expositions. L’environnement professionnel, situé au cœur du Grand Roissy, offre un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu’à l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Les espaces de travail, modulables, conviennent aussi bien aux PME qu’aux grandes entreprises recherchant des surfaces généreuses et flexibles. Le confort des équipes est assuré en toute saison grâce à la climatisation et à l’intégration de faux plafonds pour un meilleur confort acoustique et une distribution technique facilitée. Les collaborateurs et visiteurs profitent de parkings intérieurs et extérieurs. La desserte multimodale, complétée par dix lignes de bus, garantit une accessibilité optimale vers Paris et l’ensemble du bassin francilien. La proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en lien avec les salons et événements internationaux. Enfin, le cadre paysager soigné valorise l’environnement de travail et contribue au bien-être quotidien des équipes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EDISON | Bureaux | 1 549 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 94,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||
| 1 | EDISON | Bureaux | 1 574 | 1er juillet 2026 | 130 m²/an HT HC | 94,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||
| Rdc | EDISON | Bureaux | 591,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 94,31 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | ||||||||
| EDISON | Parkings | - | 350 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| EDISON | Parkings | - | 650 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 3 714,5 m² | |||||||||||||||||
extérieur(s) intérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
3 lots de 591.5m² à 3714.5m² disponibles
Prestations
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Site clos et sécurisé
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PC sécurité 24h sur 24
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Lot en bon état
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Bureaux cloisonnés
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Surface RDC 591,5 m²
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DPE & GES