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Bureaux à louer Villepinte HQE divisibles dès 120 m² lumineux et modulables

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 196406-0L

Description

Au sein du parc international d'affaires Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez des bureaux à louer d'une surface totale de 2 381 m², divisibles à partir de 120 m². Ces espaces se trouvent dans un immeuble certifié HQE Exploitation, garantissant un engagement environnemental et de hautes performances techniques au quotidien.

La localisation est idéale, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3, A86, A104, aux routes nationales, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité naturelle, de la climatisation, d'un faux plancher pour une installation flexible des réseaux et d'une connexion fibre optique haut débit.

Le site propose également des parkings extérieurs et intérieurs sécurisés, la possibilité d'installer des bornes de recharge IRVE, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises et une salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et complet. La flexibilité des aménagements permet de choisir entre bureaux cloisonnés ou open space, afin de s'adapter à tout type d'entreprise, des PME aux sociétés de taille intermédiaire souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement moderne et attractif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villepinte

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1RAPHAEL Bureaux813Immédiate130 m²/an HT HC69,08 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1RAPHAEL Bureaux273Immédiate130 m²/an HT HC69,08 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
1RAPHAEL Bureaux120Immédiate140 m²/an HT HC69,08 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RdcRAPHAEL Bureaux1 175Immédiate130 m²/an HT HC69,08 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILAT
RAPHAEL Parkings-350 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3-6-9 ansIndice ILAT
RAPHAEL Parkings-650 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3-6-9 ansIndice ILAT
Total2 381 m²

extérieur(s)
intérieur(s)

Tableau des surfaces

4 lots de 120m² à 2381m² disponibles

Prestations

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC de sécurité 24h/24

  • Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble

  • Bureaux cloisonnés

  • Open space

  • Lumineux

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Fibre optique

  • Possibilité d'installation de bornes IRVE

  • Parkings extérieurs

  • Parkings intérieurs

  • Salle de sport

  • Parc sécurisé

  • Proximité RER B

  • Surface en rez-de-chaussée 1175 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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