Bureaux à louer Villepinte divisibles avec coworking et accès RER
Description
Situé à Villepinte, au cœur du parc d’activités Paris Nord 2, Le Tropical propose à la location 3 552 m² de bureaux divisibles dès 651 m². Ce site de standing bénéficie d’un environnement tertiaire reconnu et d’un cadre paysager privilégié pour le confort des équipes. Les locaux sont immédiatement accessibles grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, à un réseau routier optimal via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à la gare TGV Roissy CDG 2 et l’aéroport Roissy CDG.
Les prestations techniques incluent la climatisation, des faux plafonds et planchers techniques, le cloisonnement existant permettant une installation rapide, ainsi que des archives dédiées. Un centre de coworking au rez-de-chaussée offre la location de salles de réunion à la demande. Les parkings, équipés de bornes de recharge IRVE, favorisent la mobilité électrique. Les services sur place, tels que cafétéria, patio arboré et centre Regus, complètent l’offre.
Cet ensemble offre ainsi une flexibilité d’implantation adaptée aux PME comme aux grandes entreprises, dans un lieu alliant accessibilité, services et qualité de vie au travail.
Localisation dans le secteur Villepinte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Route N104
Autoroute A1
Autoroute A3
Gare TGV Roissy CDG 2
RER B Parc des Expositions
Dix lignes de bus
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 753 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 3 | Bureaux | 661 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 654 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 2 | Bureaux | 651 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| 1/2SS | Réserve | 833,85 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 52,04 HT/m²/an (fluides compris) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | |||||||||||
| Total | 3 552,85 m² | |||||||||||||||||
115 en sous-sol 33 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
5 lots de 651m² à 3552.85m² disponibles
Prestations
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RER à proximité immédiate
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Restaurant interentreprises à proximité immédiate
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Ascenseurs
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Patio intérieur arboré
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Cafétéria
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Centre Regus en rez-de-chaussée
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Dix lignes de bus
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Cloisonnement existant
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Climatisation
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Faux plafond acoustique
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Faux plancher technique
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Locaux d’archives
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Parkings extérieurs
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Parkings intérieurs
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Bornes de recharge IRVE
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Centre de coworking en rez-de-chaussée
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Location de salles de réunion à la demande
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DPE & GES