Bureaux à louer à Villepinte HQE accès RER B et parkings nombreux
Description
Situés à Villepinte, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2, ces bureaux certifiés HQE Exploitation proposent une surface totale de 3 014 m², divisible à partir de 572 m². Ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’au RER B et à la gare TGV Roissy CDG 2. Les espaces lumineux et modulables peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open space, offrant ainsi une flexibilité idéale pour PME et entreprises de taille intermédiaire. Les équipements techniques incluent la climatisation intégrée, un faux plancher facilitant le passage des réseaux et une connexion fibre optique performante. Le parking, généreusement dimensionné, propose des emplacements extérieurs et intérieurs préparés pour la recharge des véhicules électriques. Les collaborateurs bénéficient de services sur site, avec un restaurant inter-entreprises et une salle de sport. L’ensemble s’inscrit dans un environnement paysager sécurisé, à cinq à sept minutes à pied du RER B, permettant des liaisons rapides vers Paris et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villepinte
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | RASPAIL | Bureaux | 739 | 1er octobre 2026 | 145 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 970 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 733 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | RASPAIL | Bureaux | 572 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 55,22 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RASPAIL | Parkings | - | Immédiate | 650 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RASPAIL | Parkings | - | Immédiate | 350 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 014 m² | |||||||||||||||||
intérieur(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Tableau des surfaces
4 lots de 572m² à 3014m² disponibles
Prestations
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Contrôle d'accès au parc
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PC Sécurité 24 h sur 24
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Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
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Bureaux cloisonnés
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Open space
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Lumineux
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Climatisation
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Faux plancher
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Fibre optique
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Possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques
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Parkings extérieurs
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Parkings intérieurs
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Salle de sport
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Parc sécurisé
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Proximité RER B à cinq à sept minutes à pied
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Immeuble certifié HQE Exploitation
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Cadre paysager soigné
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DPE & GES