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Bureaux à louer à Villepinte accès immédiat RER B et services sur site

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 196408-0L

Description

Au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte, l’immeuble Renoir propose à la location 628 m² de bureaux modulables à partir de 308 m². Son emplacement privilégié à quelques pas du RER B Parc des Expositions offre une connexion rapide avec Paris en seulement 25 minutes. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ce qui en fait une adresse stratégique pour les navetteurs comme pour le recrutement de nouveaux talents.

Les espaces de travail bénéficient d’une grande flexibilité grâce à des surfaces partiellement cloisonnées, pouvant convenir aussi bien à des bureaux fermés qu’à des plateaux ouverts. Le confort est au rendez-vous toute l’année avec une climatisation réversible, un faux plancher technique et une acoustique soignée grâce aux faux plafonds. La fibre optique permet de répondre à toutes les exigences numériques modernes.

La sécurité est assurée 24h/24 par un PC sécurité permanent et un contrôle d’accès. Les collaborateurs profitent au quotidien d’un restaurant interentreprises, d’une salle de sport et d’un environnement arboré, ainsi que d’un stationnement extérieur et en sous-sol, garantissant une qualité de vie au travail optimale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villepinte

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Autoroute A104
RER B Parc des Expositions

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1RENOIR Bureaux320,3Après travaux140 m²/an HT HC59,3 HT/m²/an A la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1RENOIR Bureaux308Immédiate130 m²/an HT HC59,3 HT/m²/an A la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RENOIR Parkings-650 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RENOIR Parkings-350 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total628,3 m²

intérieur(s)
extérieur(s)

Tableau des surfaces

2 lots de 308m² à 628.3m² disponibles

Prestations

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC sécurité 24h/24

  • Restaurant interentreprises

  • Salle de sport sur site

  • Stationnement extérieur

  • Stationnement en sous-sol

  • Climatisation réversible

  • Chauffage par poutres thermiques en faux plafond

  • Gestion technique centralisée

  • Faux plancher technique

  • Faux plafonds

  • Fibre optique

  • Surfaces partiellement cloisonnées

  • Environnement arboré

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DPE & GES

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