Location de Bureaux de 3 632 m² Divisibles dès 145 m² à Paris Nord 2 - Immeuble Les Flamants à Tremblay-en-France, aux Portes de Roissy CDG.
Description
Situé stratégiquement au 13 rue de la Perdrix, au sein du pôle d'affaires international PARIS NORD 2, découvrez une offre tertiaire d'envergure de 3 632 m² modulables selon vos besoins. Ce site bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières. Implanter votre entreprise dans l'immeuble Les Flamants, c'est choisir un environnement verdoyant et paysager de haute qualité à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle, garantissant une image de marque forte et une connectivité totale pour vos collaborateurs et vos partenaires au coeur du Grand Paris.
Cet ensemble immobilier fonctionnel propose des plateaux de bureaux bénéficiant d'entrées indépendantes, permettant une autonomie et une visibilité optimales pour chaque occupant. Les surfaces, livrées en configuration semi-cloisonnée, ou open space offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre organisation, que ce soit pour des espaces collaboratifs ou des bureaux de direction. Pour un confort thermique sur mesure, un système de climatisation est disponible en option selon les lots. L'environnement de travail se distingue par son cadre calme et arboré, favorisant le bien-être des équipes tout en restant à proximité des services du parc. L'offre est complétée par un large ratio de parkings extérieurs, proposés au tarif compétitif de 300 euros/unité/an/HT/HC. Grâce à une divisibilité exceptionnelle dès 145 m², cette opportunité répond parfaitement aux besoins des start-ups comme des grands comptes en quête d'une adresse prestigieuse et évolutive au sein de l'un des parcs d'affaires les plus dynamiques d'Europe.
Localisation dans le secteur Tremblay-en-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Tremblay-en-France
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| FLAMANTS 7 Lot 711 | 1 | Bureaux | 254 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 7 Lot 712 | 1 | Bureaux | 206 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 10 Lot 1005 | Rdc | Bureaux | 305 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 10 Lot 1011 | 1 | Bureaux | 424 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 10 Lot 1013 | 1 | Bureaux | 254 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 8 Lots 805-811-812-814 | 1 | Bureaux | 855 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 9 Lot 902 | Rdc | Bureaux | 204 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 9 Lot 905 | Rdc | Bureaux | 103 m² | Indisponible |
| FLAMANTS 9 Lot 905 | Rdc | Activités | 261 m² | Indisponible |
| FLAMANTS 9 Lot 905 | Total Cellule Lot 905 | Bureaux | 364 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 9 Lot 906 | Rdc | Activités | 402 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 9 Lot 911a/911b | 1 | Bureaux | 218 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| FLAMANTS 9 Lot 921 | 2 | Bureaux | 146 m² | 110,00 € m²/an HT HC |
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| Surface totale : 3 633 m² | ||||
Tableau des surfaces
13 lots de 145.82m² à 3632.82m² disponibles
Prestations
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Restaurant inter-entreprises
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Entrée indépendante
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Climatisation
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Semi cloisonnés
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Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an/HT/HC
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Parkings extérieurs : 300 euros/U/an/HT/HC
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Surface RDC : 1275,44 m²
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DPE & GES