Bureau indépendant à louer Paris 8 terrasse privative et hall d accueil

À louer dans le cœur du Quartier Central des Affaires, ce bureau indépendant rénové s’étend sur environ 1 881 m² répartis en R+6. Profitez d’une adresse emblématique rue La Boétie, à proximité immédiate de Miromesnil et de la gare Saint-Lazare. L’immeuble offre une terrasse végétalisée privative, des balcons filants, un hall d’accueil soigné et une salle de sport. Les plateaux lumineux sont parfaitement modulables, permettant des aménagements en open space ou en bureaux cloisonnés. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme : climatisation, contrôle d’accès sécurisé, certification environnementale BREEAM In Use, conformité BACS et DEET 2030, ascenseur, accessibilité PMR, vestiaires, douches, parking vélos et espaces de convivialité. Les accès sont optimisés avec métro, RER, Transilien et bus au pied de l’immeuble. Cette offre rare combine emplacement stratégique, confort moderne et image valorisante pour votre entreprise.

• Adresse emblématique rue La Boétie

• Proximité immédiate de Miromesnil

• Proximité immédiate de la gare Saint Lazare

• Quartier Central des Affaires

• Immeuble indépendant rénové en R+6

• Hall d accueil

• Accessibilité PMR

• Ascenseur

• Certification environnementale BREEAM In Use niveau Very Good

• Conformité aux décrets BACS 2030

• Conformité aux décrets DEET 2030

• Plateau courant de 280 m² environ

• Capacitaire 1 pour 10 m²

• Climatisation

• Faux plafond

• Eclairage LED

• Salles de réunion

• Terrasse végétalisée privative au R+1

• Cour intérieure

• Balcons filants

• Salle de sport

• Vestiaires

• Douches

• Parking vélos

• Espaces de convivialité

• Archives

• Réserves

• Surface RDC 58,7 m²