Bureaux flexibles à louer - PICTO - Immeuble tertiaire certifié HQE avec services premium - Paris 19

Découvrez PICTO, un immeuble tertiaire emblématique du 19e arrondissement, offrant des bureaux modulables. À proximité immédiate du métro, du RER et du tramway, ce site combine performance environnementale, services nouvelle génération et confort de travail. Un lieu pensé pour les entreprises en quête d'efficacité, d'image et de bien-être pour leurs collaborateurs.

Construit en 2012 et certifié NF HQE Bâtiments tertiaires, l'immeuble PICTO propose des plateaux de 1 600 m² entièrement aménageables, capables d'accueillir jusqu'à 900 postes. Les espaces sont livrés en open-space, équipés de ventilo-convecteurs réversibles et d'une gestion technique centralisée. Le rez-de-chaussée accueille une grande salle de réunion de 57 places ainsi qu'un socle serviciel complet de 840 m² : restauration, coworking, lounge, barista, fresh bar, business center, espaces VIP et fitness center. L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif de 1 780 m², de terrasses panoramiques de 500 m², de 109 parkings et de 120 emplacements vélos. Accessibilité optimale via métro ligne 7, RER E et tramway T3b, assurant une desserte directe vers le centre de Paris et les grands pôles d'affaires.

• Ensemble immobilier restructuré en 2022 de 11 210 m² de surface locative

• Hall d'accueil emblématique

• Certification NF HQE Bâtiments tertiaires en rénovation

• Plateau courant de 1 600 m²

• Capacitaire immeuble : 900 collaborateurs

• Bureaux livrés en open-space

• 100% aménageables

• Chauffage climatisation par ventilo-convecteurs

• Désenfumage

• Gestion technique centralisée

• Phone box

• Grande salle de réunion au RDC (57 personnes)

• Socle serviciel de 840 m² : restauration coworking nouvelle génération, cafétéria lounge, frigos connectés, barista, fresh bar , business center, salle VIP, salles de réunion, fitness center avec cours collectifs (yoga, pilate...), vestiaires et douches PMR

• Jardin privatif arboré de 1 780 m²

• Terrasses de 500 m²

• 109 parkings

• 120 emplacements de stationnement vélos

• Espaces stockage/archives

• 4 ascenseurs et 2 monte-charges (1 000 kg)