Immeuble GRAPHITE - Bureaux à louer Paris 17 - Immeuble indépendant récent, plateaux lumineux et fonctionnels, excellente accessibilité par métro ligne 14

Au pied du métro ligne 14 Pont Cardinet, dans l'éco-quartier tendance et plébiscité des Batignolles, l'immeuble GRAPHITE propose des bureaux à louer au sein d'un ensemble indépendant de dernière génération. Le plateau confortable et lumineux, offre une surface rationnelle et fonctionnelle, adaptée aux exigences actuelles des entreprises. L'accessibilité immédiate par les transports en commun constitue un atout majeur pour les collaborateurs et les visiteurs

L'immeuble GRAPHITE développe environ 800 m² de bureaux par niveau au sein d'un ensemble en R+7 livré en 2018, conçu par l'agence Gaëtan Le Penhuel et Associés. Certifié HQE et BREEAM Construction, il répond aux exigences actuelles en matière de performance environnementale et de bien-être des occupants. Les plateaux, organisés autour d'un noyau central, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle hauteur sous plafond, favorisant l'aménagement en open space comme en bureaux cloisonnés. Les espaces sont équipés de faux planchers techniques, d'un système de rafraichissement par géothermie et d'un chauffage urbain CPCU. L'immeuble est accessible PMR et compatible ERP 5, avec un hall double hauteur entièrement repensé par Saguez & Partners. Une salle de réunion mutualisée, un local vélos et une offre de stationnement complètent cet ensemble. La localisation garantit une accessibilité optimale grâce à la convergence de lignes de métro récentes, RER, Transilien, tramway, bus et axes routiers structurants, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs.

• Immeuble récent (2018) et indépendant en R+7

• Belle qualité architecturale signée Gaëtan Le Penhuel et Associés

• Certifications et labellisations : HQE, BREEAM Construction

• Accès PMR et ERP 5 possible

• Hall double hauteur intégralement réaménagé selon les derniers standards par Saguez & Partners

• 1 salle de réunion mutualisée au RDC

• Plateau rénové de 800 m² organisé autour d'un noyau central

• Excellente luminosité et très belle hauteur sous plafond

• Faux plancher technique

• Rafraîchissement par géothermie

• Chauffage CPCU

• Parkings (accès via le centre commercial Cardinet)

• Local vélos