Bureaux à louer Paris 17 immeuble indépendant lumineux accès métro rapide

Idéalement situés au pied du métro ligne 14 Pont Cardinet, ces bureaux à louer prennent place dans l’éco-quartier dynamique et recherché des Batignolles, au sein de l’immeuble GRAPHITE. Ce bâtiment indépendant de dernière génération, livré en 2018 et conçu par l’agence Gaëtan Le Penhuel et Associés, développe environ 800 m² de bureaux par niveau sur 7 étages. Certifié HQE et BREEAM Construction, il répond aux plus hauts standards de performance environnementale et de bien-être. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’une hauteur sous plafond remarquable et d’une organisation autour d’un noyau central, offrant une grande flexibilité d’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Les espaces sont équipés d’un faux plancher technique, de plafonds rayonnants pour la climatisation, ainsi que d’un chauffage CPCU. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et compatible ERP 5. Un hall double hauteur repensé par Saguez & Partners, un balcon accessible à un étage élevé, deux salles de réunion mutualisées, un local vélos et 27 places de stationnement complètent les prestations. La localisation assure une accessibilité optimale grâce à la convergence de nombreux transports en commun.

• Quartier dynamique des Batignolles

• Proximité immédiate des transports en commun

• Environnement moderne et recherché

• Immeuble récent 2018 indépendant en R+7

• Architecture Gaëtan Le Penhuel et Associés

• Certifications HQE et BREEAM Construction

• Accès PMR et ERP 5 possible

• Hall double hauteur réaménagé Saguez & Partners

• Plateaux de 700 à 800 m² noyau central

• Excellente luminosité et hauteur sous plafond

• Faux plancher technique

• Climatisation par plafonds rayonnants

• Chauffage CPCU

• Balcon accessible au R+4

• 27 parkings accès centre commercial Cardinet

• 2 salles de réunion mutualisées RDC 10 et 13 personnes

• Local vélos