Référence : 1372399-0L

Bureaux à louer à Paris espace exceptionnel proche Place de l'Étoile

61 RUE BELLES FEUILLES, 75016 PARIS
835 €/m²/an HT HC
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1 298 m²
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Disponibilité Septembre 2026

Description

Découvrez des bureaux à louer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au cœur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile et de la Place Victor Hugo. Cet espace professionnel bénéficie d’un cadre établi et de grande qualité, offrant un environnement propice au travail et à la convivialité. Les utilisateurs profitent d’une excellente accessibilité grâce à la desserte par plusieurs lignes de métro et le RER C. Le bâtiment propose un large éventail de services haut de gamme, incluant un hall double hauteur, des espaces de coworking, des salles de réunion, un rooftop, un auditorium, ainsi que des services de restauration et un café barista. Vous disposerez également d’un aménagement rationnel, de cloisons de qualité, d’un réseau informatique prêt à l’emploi, et d’un accès à un parking. Les prestations techniques et de bien-être sont complétées par une conciergerie et des espaces de fitness, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur prestigieux et dynamique.

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Prestations et équipements

  • Conciergerie Have a Good Day

  • Système de télésurveillance

  • Jardin paysager accessible

  • Contrôle d'accès

  • Climatisation par ventilation double-flux

  • Cloisons amovibles

  • Parties communes de très bon standing

  • Faux plafonds

  • Faux planchers

  • Gestion technique centralisée

  • Pré-câblage informatique

  • Visiophone

  • Immeuble de services d'exception

  • Double entrée rue Belles Feuilles et rue Emile Meunier

  • Bâtiment connecté

  • Hall double hauteur

  • Cloisonnement de qualité

  • Aménagement rationnel

  • Réseau informatique prêt à l'emploi

  • Faux plancher et faux plafonds

  • Hauteur sous plafond 2.70 m

  • Service de restauration

  • Café barista

  • Salles de fitness et bien-être

  • Espaces de coworking

  • Salles de réunion

  • Rooftop

  • Auditorium

  • 1 emplacement de parking pour le R+1

Localisation et Transports

Métro Victor Hugo ligne 2

Métro Porte Dauphine ligne 2

Métro Rue de la Pompe ligne 9

RER Avenue Foch ligne C

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux1 019Septembre 2026835 m²/an HT HC112,83 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux279Septembre 202615% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Archives105Septembre 2026350 m²/an HT HC112,83 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Archives24Septembre 2026350 m²/an HT HC112,83 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 427 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 279m² à 1298m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin ZAOUI
Benjamin ZAOUI IDF Ouest
01 85 53 75 22

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