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Bureaux très lumineux à louer - Quartier dynamique de Rueil-Malmaison - Accès privilégié aux transports

RUEIL MALMAISON 92500 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 304164-0L

Description

Au coeur du dynamique quartier d'affaires de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du RER A, découvrez R COM, des espaces de bureaux à louer. Offrant une surface totale de 1 431 m², modulable à partir de 666 m², cet immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se distingue par un hall d'entrée de grand standing, un système de contrôle d'accès par badges, un PC sécurité, une vidéosurveillance et une gestion technique du bâtiment (GTB). Les locataires bénéficieront d'un espace de restauration/cafétéria de 388 m² avec vue sur un jardin intérieur, d'une salle de fitness, d'un local vélos, ainsi que d'un quai de déchargement et d'un espace livraison.
L'emplacement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, notamment l'autoroute A86 et la route nationale N13. La gare RER A "Rueil-Malmaison" est à seulement 3 minutes à pied, et les lignes de bus 367, 144, 158, 244 et 467 sont également facilement accessibles.

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Localisation dans le secteur Rueil-Malmaison

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Rueil-Malmaison

Autoroute A86, N13
RER RER A "Rueil-Malmaison" à 3 min
Bus 367,144,158,244,467

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
1 3 Bureaux 1 431 m² 290,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 1 431 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 666m² à 1431m² disponibles

Prestations

  • Immeuble accessible PMR

  • Hall d'entrée de grand standing

  • Contrôle d'accès par badges,

  • PC sécurité, Vidéosurveillance, GTB

  • Espace de restauration/cafétéria de 388 m² Jardin

  • Salle de fitness

  • Local vélos

  • Quai de déchargement, espace livraison

  • Superbe luminosité

  • Tous les plateaux sont en premier jour

  • Climatisation double flux

  • Possibilité groupe électrogène

  • HSP : 2,60 m

  • Largeur des plateaux : 12 m

  • Trame : 1,50 m

  • Faux plafonds : dalle en fibre minérale

  • Faux planchers techniques

  • Plinthes techniques pour courant fort et faible

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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