Référence : 1386582-0L

Bureaux à louer à Neuilly-sur-Seine rooftop vue panoramique sur Paris

NEUILLY SUR SEINE 92200 – Obtenir l'adresse exacte
700 €/m²/an HT HC
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1 048 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Neuilly-sur-Seine, cet immeuble de bureaux restructuré offre un environnement de travail d’exception, alliant performance environnementale et confort au quotidien. Les espaces bénéficient de plateaux traversants lumineux et de cloisons vitrées toute hauteur, favorisant la lumière naturelle et la flexibilité. Un rooftop avec vue panoramique sur Paris et La Défense permet de profiter d’un cadre unique. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, un faux plancher et un faux plafond pour une organisation optimale. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, au pied du métro Pont de Neuilly et à proximité immédiate de l’avenue Charles de Gaulle, avec de nombreux accès bus et un accès rapide au périphérique et à la N13. Le stationnement sur place, la terrasse mutualisée, ainsi qu’un hall avec jardin mutualisé complètent l’offre, pour un cadre professionnel haut de gamme et facilement accessible.

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Prestations et équipements

  • Immeuble restructuré

  • Rooftop vue panoramique sur Paris

  • Rooftop vue panoramique sur La Défense

  • Terrasse mutualisée en R+7

  • Hall avec jardin mutualisé

  • Hôtesse d'accueil

  • Ascenseur

  • Monte-charge

  • HQE niveau Excellent

  • BREEAM niveau Excellent

  • WELL niveau Gold

  • RT 2012 moins 30 pourcent partie neuve

  • Effinergie rénovation partie rénovée

  • Plateau traversant lumineux

  • Cloison vitrée toute hauteur

  • Climatisation réversible

  • Open space

  • Hauteur sous plafond 2,70 mètres bureaux

  • Hauteur sous plafond 2,45 mètres circulations

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Stationnement disponible sur place

Localisation et Transports

Autoroute A14

Boulevard Périphérique

Métro ligne 1 Pont de Neuilly à 1 minute à pied

Rocade Porte Maillot

Bus 43

Bus 73

Bus 93

Bus 174

Bus 157

Bus 158

Bus 176

Bus N24

Bus N11

Bus N153

Bus 82

Borne de recharge Madrid

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5CHÂTEAU Bureaux317Immédiate700 m²/an HT HC76 /m²/an HTA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4CHÂTEAU Bureaux366Immédiate700 m²/an HT HC76 /m²/an HTA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1CHÂTEAU Bureaux365Juin 2026700 m²/an HT HC76 an HTA la charge du PreneurTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
CHÂTEAU Parkings-Immédiate2 500 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
CHÂTEAU Parkings-Immédiate600 place/an HT HCA la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 048 m²

30 en sous-sol
10 moto(s)

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 317m² à 1048m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON IDF Ouest
01 85 53 75 22

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