Bureaux à louer Paris 14 terrasses et jardins dans immeuble rénové Magnetik

À Paris 14, dans l'immeuble tertiaire Magnetik, 810 m² de bureaux rénovés sont proposés à la location. Ces espaces lumineux bénéficient de terrasses et jardins accessibles totalisant 5 000 m², offrant un environnement de travail agréable et ouvert sur l'extérieur.



L'immeuble, situé à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, dispose d'une façade vitrée toute hauteur qui assure des vues dégagées et une excellente luminosité. Les bureaux sont livrés en excellent état et conçus pour répondre aux exigences de confort et de performance. Les équipements incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique, un plafond métallique acoustique et une gestion technique centralisée.



Les utilisateurs profitent également de nombreux services comme un restaurant inter-entreprises, un espace café coworking, un business center ERP5, un auditorium de 199 places, un espace fitness, une conciergerie, un service de gardiennage 24h/24 et des parkings en sous-sol. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du métro ligne 4, du tramway T3 et des axes routiers majeurs. Ce cadre de travail moderne combine ainsi fonctionnalité, services et espaces extérieurs de qualité.

• Proximité immédiate du métro

• Accès rapide au tramway

• Arrêt de bus à proximité

• Connexion directe au boulevard périphérique

• Certification HQE Exploitation

• Certification BREEAM In Use Very Good

• Capacitaire 1 personne pour 11 m² par étage

• Façade vitrée toute hauteur

• Acoustique exceptionnelle

• Quadruplex d'ascenseurs

• Duplex d'ascenseurs

• Chauffage par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils

• Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils

• Désenfumage naturel

• Pilotage de la climatisation par GTB

• Pilotage de l'éclairage par GTB

• Faux plancher technique plénum de 15 cm

• Faux plafond en bacs métalliques

• Hauteur sous plafond de 2,70 m

• Linéaire de façade de 180 m

• Building Manager

• PC sécurité

• Business Center ERP5

• Auditorium 199 places

• Espace fitness

• Conciergerie

• Gardiennage

• Archives

• Aire de livraison

• Parkings en sous-sol

• Terrasses accessibles de 5 000 m²

• Jardins accessibles de 5 000 m²

• Bureaux plug and play au 6e étage

• Vue dégagée unique

• Restaurant inter-entreprises 1 300 places

• Trois formules de restauration

• Espace café coworking

• Café lounge