Référence : 159971-0L

Bureaux en location Courbevoie La Défense rénovés proche transports

COURBEVOIE LA DEFENSE 92400 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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3 568 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense à Courbevoie, l'immeuble "LE JEAN MONNET" propose à la location 3568 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 480 m². Ces espaces bénéficient d'une climatisation double flux et d'un aménagement décloisonné, offrant un excellent capacitaire d'une personne pour 10 m².



L'immeuble dispose d'un hall d'accueil rénové avec hôtesse, d'un espace restauration, d'un rooftop mutualisé ainsi que d'une fibre optique et d'un monte-charge. La sécurité est assurée avec un contrôle d'accès et un gardiennage 24h/24.



Les accès sont facilités par la proximité immédiate du métro 1, du RER A, de plusieurs lignes de bus, du tram T2 et de la gare SNCF de La Défense. Le centre commercial "Les 4 Temps" et le Parc Diderot se trouvent à quelques minutes à pied. L'environnement moderne et les services disponibles rendent cette offre particulièrement adaptée aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité à La Défense.

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Prestations et équipements

  • Contrôle d'accès

  • Gardiennage 24h/24

  • Hall d'accueil rénové avec hôtesse

  • RIE

  • Cafétéria

  • Fibre optique

  • Ascenseur

  • Escalier de service

  • Monte-charge

  • Quai de livraison

  • Capacitaire 1 personne pour 10 m²

  • Locaux décloisonnés

  • Climatisation double flux

  • Faux plafond

  • Profondeur du plateau 12 m

  • Faux plancher technique

  • Fenêtres ouvrantes

  • Possibilité ERP au 5ème étage

  • ERP au 4ème étage

  • ERP au rez-de-chaussée

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Autoroute A86

Autoroute A14

N13

N1013

Métro M1 station Esplanade de la Défense

Bus 275

Bus 278

Bus 73

Bus 174

Bus N24

RER A station La Défense Grande Arche à 5 min

Tram T2 station La Défense Grande Arche à 5 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
91 Bureaux760Immédiate150 m²/an HT HC71,77 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
51 Bureaux1 319Immédiate150 m²/an HT HC71,77 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
41 Bureaux1 009Immédiate150 m²/an HT HC71,77 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
31 Bureaux480Immédiate150 m²/an HT HC71,77 an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
1SS1 Archives506Immédiate150 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1 Parkings-Immédiate1 500 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
Total4 074 m²

112 intérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 480m² à 3568m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine YVON
Carine YVON Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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