Référence : 566749-0L

Bureaux à louer à Courbevoie rooftop végétalisé et vue dégagée Seine

COURBEVOIE 92400 – Obtenir l'adresse exacte
310 €/m²/an HT HC
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11 178 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Canopy propose à la location un ensemble de bureaux modernes à Courbevoie, à proximité immédiate de l'Esplanade de la Défense et du Pont de Neuilly. Les plateaux spacieux offrent une vue dégagée sur la Seine et bénéficient d’un rooftop végétalisé permettant d’admirer les monuments parisiens. Ce site offre un restaurant club au dernier étage ainsi qu’un large éventail de services répartis sur 4 606 m², incluant auditorium, plusieurs restaurants, cafétéria, salle de fitness, business lounge, conciergerie, patios, terrasses, salles de réunion mutualisées et 250 places de parking électriques.

La capacité d’accueil est de 4 800 personnes. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un service de santé au travail est également présent. Les espaces ont été conçus pour répondre à des besoins variés, avec des bureaux cloisonnés ou en open-space, une belle hauteur sous plafond et des équipements performants pour accompagner l’activité professionnelle au quotidien.

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Prestations et équipements

  • Capacité d'accueil de 4 800 personnes

  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

  • Poste de sécurité 24h sur 24

  • Auditorium de 196 places avec foyer

  • Restaurant inter-entreprises de 600 places

  • Cafétéria de 300 m²

  • Espaces boissons à chaque niveau

  • Service de santé au travail en R+1

  • Salle de soins en R+1

  • Cabinet médical en R+1

  • Salle de repos en R+1

  • Salle de fitness

  • 57 places de vélo

  • Ascenseur

  • Monte-charge

  • Plateaux flexibles

  • Plateaux rationnels

  • Plateaux efficaces

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux en open-space

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Belle hauteur sous plafond

  • Climatisation réversible

  • 5 groupes électrogènes de 1 450 kVa

  • 5 onduleurs de 400 kVa

  • ERP 3 au R+3 de 2279 m² pour 320 personnes

  • ERP 4 au R+1 de 1289 m² pour 200 personnes

  • ERP troisième catégorie

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Autoroute A14

Autoroute A86

Route nationale N13

Métro M1 Esplanade de La Défense à 9 minutes

Bus 73

Bus 174

Bus 175

Bus 176

Commodités de la Défense

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12 Bureaux2 602Immédiate350 m²/an HT HC65 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
4 Bureaux452Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3 Bureaux929Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3 Bureaux711Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3 Bureaux639Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux3 079Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux881Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
2 Bureaux596Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux1 289Immédiate310 m²/an HT HC65 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Archives1 268215 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
SS Parkings-Immédiate1 900 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total12 446 m²

653

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 452m² à 11178m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jérôme LAURENT
Jérôme LAURENT Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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