Référence : 828378-0L

Bureaux à louer à Courbevoie La Défense vues sur Paris et services complets

COURBEVOIE LA DEFENSE 92400 – Obtenir l'adresse exacte
390 €/m²/an HT HC
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6 900 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur du quartier d'affaires de La Défense, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement stratégique sur l'esplanade, à seulement trois minutes du principal hub de transports et du CNIT. Les espaces sont modulables, spacieux et lumineux, offrant des vues dégagées sur Paris et La Défense. La tour propose un environnement sécurisé avec un accueil assuré par des hôtesses, un auditorium de 275 places et plusieurs salles de réunion partagées. De nombreux services sont disponibles sur place, dont un restaurant inter-entreprises, différents espaces de restauration et une cafétéria. L'accessibilité est facilitée par la proximité du métro ligne 1, du RER A, de la SNCF lignes L et U, du tramway T2 ainsi que des bus. Le bâtiment dispose d'un building manager sur site, de la fibre optique, de la vidéosurveillance, d'un monte-charge et d'un groupe électrogène pour assurer le confort et la sécurité des occupants. Les équipements incluent également des faux plafonds, un contrôle d'accès par badge et un espace courrier.

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Prestations et équipements

  • Hall d'accueil avec hôtesse

  • Gardiennage 24 heures sur 24

  • Building manager

  • Contrôle d'accès par badge

  • Vidéosurveillance

  • Cafétéria

  • Espace courrier

  • Accès pour personnes à mobilité réduite

  • Accès camion

  • Accès camionnette

  • Accès poids lourds

  • Parkings intérieurs

  • Capacitaire d'une personne pour 10 m²

  • Bureaux en open space

  • Quadruple exposition

  • Climatisation réversible

  • Hauteur sous plafond de 2.65 mètres

  • Faux plafonds avec dalles LED intégrées

  • Faux plancher

  • Câblage informatique

  • Moquette

  • Salles de réunion

  • Sanitaires privatifs

  • Salle de conférence

  • Auditorium

  • Restaurant inter-entreprises 700 places assises

  • 16 ascenseurs

  • 1 monte-charge

Localisation et Transports

RER A station La Défense Grande Arche à 1 arrêt de Charles-de-Gaulle-Etoile

Gare SNCF de La Défense lignes L et U relie Paris-Saint-Lazare en 10 minutes

Métro ligne 1 station La Défense Grande Arche relie Porte Maillot en 4 arrêts

Tram T2 station La Défense Grande Arche à 3 minutes à pied

Bus 141

Bus 178

Bus 262

Bus 174

Bus 275

Bus 278

Bus 73

Bus 258

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
39 Bureaux1 014Immédiate430 m²/an HT HC110 an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
38 Bureaux1 997Immédiate430 m²/an HT HC110 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
37 Bureaux1 997Immédiate430 m²/an HT HC110 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
2 Bureaux1 892Immédiate390 m²/an HT HC110 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT
SS Archives10015% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Parkings-Immédiate1 800 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILAT
Total7 000 m²

11

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 1014m² à 6900m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Clément POUILLARD
Clément POUILLARD Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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