Référence : 401024-0L

Bureaux à louer à Courbevoie espaces modulables proche La Défense

COURBEVOIE LA DEFENSE 92400 – Obtenir l'adresse exacte
330 €/m²/an HT HC
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3 338 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Courbevoie, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, l'immeuble Le Lavoisier propose à la location des bureaux modernes et climatisés, offrant une grande modularité. Les surfaces totalisent 3 338 m² divisibles à partir de 292 m², avec possibilité d'open space ou de cloisonnement pour s'adapter à chaque besoin d'entreprise. Le bâtiment dispose d'un accueil avec hôtesse, d'un espace lounge, d'un service de restauration sur mesure Foodles, d'une cafétéria et d'un gestionnaire technique. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements. Les parkings dans l’immeuble apportent un confort supplémentaire. L'accès est facilité par la proximité du RER A, du métro ligne 1, du tram T2, des trains lignes L et U, ainsi que des grands axes routiers. À quelques minutes, le Parc du Millénaire et le Parc de Bécon offrent des espaces verts pour se détendre ou profiter d'activités culturelles. Le bâtiment est doté de vestiaires, de douches, d'un espace coworking et d'une terrasse bien exposée au huitième étage.

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Prestations et équipements

  • Hall d'accueil avec hôtesse

  • Espace lounge au rez-de-chaussée

  • Gestionnaire technique

  • Accès sécurisé par badge

  • Module de restauration sur mesure Foodles

  • Cafétéria

  • 3 ascenseurs

  • 1 monte-charge 250 cm profondeur 170 cm largeur

  • 2 restaurants inter-entreprises à proximité

  • Parkings

  • Locaux en bon état d'usage et rénovés

  • Cloisonnement vitré

  • Open space

  • Salle de réunion

  • Climatisation réversible

  • Fenêtres ouvrantes

  • Faux-plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Charge au sol 350 kg par mètre carré

  • Sanitaires privatifs

  • Terrasse d'environ 50 m² bien exposée au huitième étage

  • Non divisible

Localisation et Transports

Autoroute Boulevard circulaire de La Défense

Autoroute A14

Autoroute A86

Route nationale N13

Métro ligne 1 station Esplanade de La Défense à 6 minutes à pied

RER A station La Défense Grande Arche à 11 minutes à pied

Tram T2 station La Défense Grande Arche à 11 minutes à pied

Train lignes L et U gare de La Défense Grande Arche à 11 minutes à pied

Bus lignes 73 174 175 176

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
91 Bureaux850Immédiate350 m²/an HT HC69,2 m²/an/HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
81 Bureaux850Immédiate350 m²/an HT HC69,2 m²/an/HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
61 Bureaux292Immédiate350 m²/an HT HC69,2 m²/an/HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
21 Bureaux522,25Immédiate330 m²/an HT HC69,2 m²/an/HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
11 Bureaux824Immédiate330 m²/an HT HC69,2 m²/an/HTA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1 Archives171Immédiate120 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Parkings-Immédiate1 500 U/an HT HCA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 509,25 m²

en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 292m² à 3338.25m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Clément POUILLARD
Clément POUILLARD Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 22

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