EN COEUR DE VILLE - PLATEAUX DE BUREAUX AU SEIN D'UN IMMEUBLE TERTIAIRE
Référence : 371442-0L
Description
Travaillez au coeur de l'activité à Calais !
Bureaux à louer dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville - accessibilité, visibilité et dynamisme au rendez-vous !
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble tertiaire moderne, situé en plein coeur de Calais, à proximité immédiate :
- Du centre-ville
- Des transports en communs
- Des commerces de proximités
Un parking commun en façade facilite l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Un écosystème professionnel déjà en place : plusieurs entreprises sont déjà implantées dans l'immeuble, favorisant les synergies et les opportunités de réseau.
Les atouts :
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale (voiture, transports, proximité services)
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location
L'opportunité idéale pour les entreprises en quête de fonctionnalité, de centralité et de visibilité !
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Localisation dans le secteur Calais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Calais
Tunnel à 8 km
Centre ville de Calais à proximité
Autoroute A16 à 4km
SNCF Gare à 500 mètres
Port de commerce à 2 km
Centre ville de Calais à proximité
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SNCF Gare à 500 mètres
Port de commerce à 2 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 A 101 | 1 | Bureaux | 51 m² | 151,90 € m²/an HT |
| 1 A 401 à 405 | 4 | Bureaux | 200 m² | 148,40 € m²/an HT |
| 1 A 406-409 | 4 | Bureaux | 185 m² | 145,22 € m²/an HT |
| 1 B 001 | RDC | Bureaux | 135 m² | 146,19 € m²/an HT |
| 1 B 002 | RDC | Bureaux | 118 m² | 146,19 € m²/an HT |
| 1 B 004 | RDC | Bureaux | 278 m² | 147,94 € m²/an HT |
| 1 B 102 | 1 | Bureaux | 307 m² | 146,90 € m²/an HT |
| 1 B 103 | 1 | Bureaux | 191 m² | 147,47 € m²/an HT |
| 1 B 202-207 | 2 | Bureaux | 191 m² | 147,47 € m²/an HT |
| 1 B101 | 1 | Bureaux | 29 m² | 137,00 € m²/an HT |
| 1 B105 | 1 | Bureaux | 40 m² | 117,00 € m²/an HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 725 m² | ||||
Tableau des surfaces
11 lots de 29m² à 1725m² disponibles
Prestations
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Ascenseur
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Sanitaires sur chaque étages
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Accès handicapés et classement ERP du rez-de-chaussée
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Possibilité de climatisation selon plateau.
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Immeuble connecté en fibre optique
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Grand parking en facade
-
Place de parking en sus du loyer
-
Sont compris dans les provisions pour charges :
-
L'entretien et la maintenance du bâtiment, le gardiennage, l'eau, le chauffage, les frais de gestion, la fiscalité locale, l'entretien de la cafétéria et l'accès à la salle de réunion commune située au rez-de-chaussée (sur réservation).
-
Les surfaces en R+4 vont être rénovées entièrement et posséderons une terrasse.
-
Surface RDC : 531 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation