Nos offres immobilières
Travaillez au coeur de l'activité à Calais !
Bureaux à louer dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville - accessibilité, visibilité et dynamisme au rendez-vous !
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble tertiaire moderne, situé en plein coeur de Calais, à proximité immédiate :
- Du centre-ville
- Des transports en communs
- Des commerces de proximités
Un parking commun en façade facilite l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Un écosystème professionnel déjà en place : plusieurs entreprises sont déjà implantées dans l'immeuble, favorisant les synergies et les opportunités de réseau.
Les atouts :
- Localisation stratégique
- Accessibilité optimale (voiture, transports, proximité services)
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location
L'opportunité idéale pour les entreprises en quête de fonctionnalité, de centralité et de visibilité !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les surfaces disponibles et organiser une visite.
Ascenseur
Sanitaires sur chaque étages
Accès handicapés et classement ERP du rez-de-chaussée
Possibilité de climatisation selon plateau.
Immeuble connecté en fibre optique
Grand parking en facade
Place de parking en sus du loyer
Sont compris dans les provisions pour charges :
L'entretien et la maintenance du bâtiment, le gardiennage, l'eau, le chauffage, les frais de gestion, la fiscalité locale, l'entretien de la cafétéria et l'accès à la salle de réunion commune située au rez-de-chaussée (sur réservation).
Les surfaces en R+4 vont être rénovées entièrement et posséderons une terrasse.
Surface RDC : 135 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 200 | Immédiate | 148,4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 401 à 405 | ||||||||
| 4 | Bureaux | 185 | Immédiate | 145,22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 406-409 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 191 | Immédiate | 147,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 202-207 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | 147,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 103 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 117 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B105 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 137 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B101 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 135 | Immédiate | 146,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 001 | ||||||||
| Total | 971 m² |
7 lots de 29m² à 971m² disponibles
