Nos offres immobilières
Investissez dans un immeuble tertiaire au coeur de Calais !
À vendre - Ensemble immobilier professionnel moderne et fonctionnel, en plein centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble tertiaire de qualité, situé dans un emplacement stratégique au centre de Calais.
Construit en 2008, cet ensemble offre plusieurs plateaux de bureaux divisibles, modulables et adaptés à de multiples activités professionnelles.
Parfaitement entretenu, il se distingue par son confort moderne, ses prestations techniques complètes, et sa flexibilité d'aménagement.
Les atouts :
- Plateaux de bureaux divisibles selon les besoins
- Distribution circulaire avec cloisons fixes ou amovibles
- Équipements communs : sanitaires, kitchenette, ascenseur
- Accessibilité PMR & ascenseur desservant tous les niveaux
- Câblage informatique, contrôle d'accès sécurisé, détecteurs de présence
- 20 places de parking privatives, sécurisées et clôturées
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un cadre urbain dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien positionné.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Bureaux cloisonnés
Point d'eau sur chaque plateaux
Ascenseur
Câblage informatique
Contrôle d'accès
Détecteur de présence pour le contrôle de la lumière
Chauffage par convecteurs électriques
Sol de type PVC
Sanitaire PMR
Bâtiment aux normes contre l'incendie
20 places de stationnement privatives et clôturés ( 7/8 places par plateau de bureaux )
Surface RDC : 146,9 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 484,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 484,7 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 484,3 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 146,9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | 524 | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | Parking | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 600,1 | 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 124,1 m² | |||||||||||||||||
5 lots de 1600.1m² disponibles
