Immeuble de bureaux à louer ou vendre à Arras avec terrasse privative

Situés à Arras, ces immeubles de bureaux indépendants sont proposés à la location ou à la vente à partir de 590 m² et offrent un cadre professionnel de qualité dans une zone d'activité reconnue et dynamique, à proximité immédiate d’un pôle commercial majeur. Les bâtiments sont à construire dans un délai d’un an après accord et sont livrés non cloisonnés, ce qui permet une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur, avec possibilité d’accompagnement pour le cloisonnement selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.



Chaque immeuble bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour offrir un espace extérieur aux collaborateurs, et d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur réversible garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La structure en bardage bois double peau avec isolation extérieure, la couverture bac acier, les menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique et le vitrage isolant de qualité basse émissivité assurent une excellente performance énergétique et un cadre moderne.



L’accessibilité routière, la visibilité et la modularité des espaces complètent ces atouts, faisant de cette offre une opportunité rare sur le secteur d’Arras.

• Bardage bois double peau

• Isolation par l'extérieur

• Structure métallique

• Couverture bac acier

• Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique

• Vitrage isolant de qualité basse émissivité

• Bureaux non cloisonnés

• Accompagnement possible pour le cloisonnement

• Chauffage par pompe à chaleur réversible

• Refroidissement par pompe à chaleur réversible

• Terrasse privative

• Ascenseur

• Surface RDC 0 m²