PARC NAPOLEON : bureaux à louer à proximité de Heron Parc
Description
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace professionnel de premier ordre à Hellemmes-Lille. Situé dans une zone stratégique, cet ensemble de bureaux, d'une superficie totale de 2 279 m², offre une flexibilité rare grâce à sa divisibilité à partir de 452 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une société bien établie, ces bureaux offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. La localisation privilégiée à Hellemmes-Lille assure une accessibilité optimale, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ces locaux modernes, conçus pour répondre aux standards les plus exigeants, sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité financière précieuse. Les infrastructures environnantes, telles que les transports en commun et les services de proximité, ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et propice au développement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Hauts-de-France
SNCF TER (Hellemmes) à 550m
SNCF Gare Lille Flandres : 19 min. en transports : 10 min. en bus (arrêt Grand Palais) + marche ou métro (Ligne 2)
Bus Bus Defaux : 1min. à pied
Métro 10 min. de bus (ligne 18) pour rejoindre l'arrêt de métro Hôtel de Ville - Villeneuve d'Ascq (ligne 1)
Métro 10min. en métro de Gare Lille Flandres à Hôtel de Ville - Villeneuve d'Ascq
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | Bureaux | 457 m² |
| Bureaux | 2 | Bureaux | 457 m² |
| Bureaux | 1 | Bureaux | 459 m² |
| Bureaux | RDCB | Bureaux | 455 m² |
| Bureaux | RDCH | Bureaux | 452 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 279 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 452.1m² à 2279.4m² disponibles
Prestations
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Plateaux livrés en base paysagère.
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Immeuble sécurisé : contrôle d'accès par badge
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Ventilation double flux
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Ascenseur
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Revêtement de sol en moquette et bolon en partie commune
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Faux plafonds
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Distribution électrique dans goulotte périphérique
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Sanitaires à chaque étage
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Point d'eau pour kitchenette sur plateau
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Chauffage : Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
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Eclairage par dalle LED 60x60
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Balcon privatif accessible à chaque niveau
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Menuiserie alu double vitrage
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Accès privatif à chaque niveau par ascenseur
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Interphone pour accès au site
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Hors courants faibles
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Possibilité de division
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Surface RDC : 907,1 m²
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DPE & GES