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PARC NAPOLEON : bureaux à louer à proximité de Heron Parc

Description

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace professionnel de premier ordre à Hellemmes-Lille. Situé dans une zone stratégique, cet ensemble de bureaux, d'une superficie totale de 2 279 m², offre une flexibilité rare grâce à sa divisibilité à partir de 452 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une société bien établie, ces bureaux offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. La localisation privilégiée à Hellemmes-Lille assure une accessibilité optimale, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ces locaux modernes, conçus pour répondre aux standards les plus exigeants, sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une flexibilité financière précieuse. Les infrastructures environnantes, telles que les transports en commun et les services de proximité, ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et propice au développement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui.

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Localisation dans le secteur Hauts-de-France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Hauts-de-France

Autoroute À proximité des Grands Axes autoroutiers (A1, A22)
SNCF TER (Hellemmes) à 550m
SNCF Gare Lille Flandres : 19 min. en transports : 10 min. en bus (arrêt Grand Palais) + marche ou métro (Ligne 2)
Bus Bus Defaux : 1min. à pied
Métro 10 min. de bus (ligne 18) pour rejoindre l'arrêt de métro Hôtel de Ville - Villeneuve d'Ascq (ligne 1)
Métro 10min. en métro de Gare Lille Flandres à Hôtel de Ville - Villeneuve d'Ascq

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
Bureaux 3 Bureaux 457 m²
Bureaux 2 Bureaux 457 m²
Bureaux 1 Bureaux 459 m²
Bureaux RDCB Bureaux 455 m²
Bureaux RDCH Bureaux 452 m²
Surface totale : 2 279 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 452.1m² à 2279.4m² disponibles

Prestations

  • Plateaux livrés en base paysagère.

  • Immeuble sécurisé : contrôle d'accès par badge

  • Ventilation double flux

  • Ascenseur

  • Revêtement de sol en moquette et bolon en partie commune

  • Faux plafonds

  • Distribution électrique dans goulotte périphérique

  • Sanitaires à chaque étage

  • Point d'eau pour kitchenette sur plateau

  • Chauffage : Climatisation VRV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)

  • Eclairage par dalle LED 60x60

  • Balcon privatif accessible à chaque niveau

  • Menuiserie alu double vitrage

  • Accès privatif à chaque niveau par ascenseur

  • Interphone pour accès au site

  • Hors courants faibles

  • Possibilité de division

  • Surface RDC : 907,1 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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