Référence : 2196572-0L

Bureaux à louer à Wasquehal - Espaces de travail équipés, accessibles 24h/24 et 7j/7 avec parking privatif

59290 WASQUEHAL
185 €/m²/an HT HC
-
155 m²
-
Disponibilité 01/10/2026

Description

À louer à Wasquehal, au coeur de la métropole lilloise, bureaux professionnels bénéficiant d'un environnement idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels flexibles, fonctionnels et facilement accessibles. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre aisément Lille et les principaux pôles économiques de la métropole, tout en profitant d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires.



L'immeuble est accessible 24h/24 et 7j/7 grâce à un système de contrôle d'accès, offrant une grande liberté d'organisation au quotidien. Les occupants bénéficient également d'un accès aux espaces communs aménagés et meublés : hall d'accueil avec espace détente, salle de réunion partagée équipée d'un système de visioconférence, cuisine commune entièrement équipée, sanitaires mixtes et terrasse aménagée.



Les espaces privatifs disposent de câblage réseau, luminaires et revêtements de sol, permettant une installation rapide et confortable. Un local serveur ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations.



Le bien bénéficie également de 5 places de parking privatives, un véritable atout pour faciliter l'accueil des salariés et visiteurs.



Une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Wasquehal, des locaux professionnels modernes et des espaces de travail bénéficiant de services mutualisés, d'une accessibilité optimale et d'un cadre adapté aux nouveaux usages professionnels.

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Prestations et équipements

  • Accès 24h/24 et 7j/7 à l'immeuble grâce à un système de contrôle d'accès

  • Mise à disposition d'une clé de la porte d'entrée principale située au rez-de-chaussée

  • Mise à disposition de badges d'accès

  • Accès aux espaces communs aménagés et meublés :

  • oHall d'entrée avec coin détente

  • oSalle de réunion partagée avec système de visioconférence (réservation via un agenda partagé qui sera mis en place)

  • oSanitaires mixtes

  • oCuisine partagée avec :

  • oMachine à café et consommables

  • oMicro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle

  • oTerrasse aménagée

  • oLocal Serveur

  • Aménagements des espaces privatifs : câblage réseau, luminaires, revêtements de sol

  • 5 places de parking privatives

  • Accès au local à vélos

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Tram Arrêt de tram "Grand Cottignies" à 2 min à pied

SNCF Gare Lille Flandres à 13 min en voiture ou 20 min en tramway

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 17 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux1551er octobre 2026185 m²/an HT HC37 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.De sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-1er octobre 2026600 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.De sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total155 m²

5

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 155m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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