Situés à Valenciennes, ces bureaux à louer prennent place dans un parc tertiaire récent au sein d'une zone franche urbaine. Plusieurs plateaux de différentes surfaces sont disponibles, offrant un environnement de travail modulable et agréable. Bénéficiez d'un cadre calme, avec la proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements quotidiens, et d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de parkings clos et sécurisés. Les espaces communs sont de très bon standing et chaque plateau bénéficie d'une entrée indépendante avec contrôle d'accès. Ces bureaux récents et cloisonnés offrent des prestations qualitatives, idéales pour implanter vos équipes dans des conditions optimales. La localisation stratégique permet également un accès rapide à la gare SNCF, située à seulement 1 km.
Demander plus d'informations au conseillerAccessibilité personnes à mobilité réduite
Parking clos inclus
Immeuble tertiaire récent
Parking sécurisé
Entrée avec sas
Contrôle d'accès
Chauffage électrique
Parties communes de très bon standing
Parking privatif
Plateau de 68m² au rez-de-chaussée
Plateau de 143m² au premier étage
Plateau de 124m² au deuxième étage
Locaux récents cloisonnés
Surface rez-de-chaussée 143m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 140 m2/an HT HC | 19 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3A3D | |||||||
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 140 U/an HT HC | 21 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2B2C | |||||||
| RDC | Bureaux | 68 | Immédiate | 141 m2/an HT HC | 18 Ht /an /m² | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1D | |||||||
| Total | 335 m² |
3 lots de 68m² à 335m² disponibles