Bureaux neufs à louer ou vendre à Famars dans parc d affaires en expansion
Description
Implantez votre entreprise dans des bureaux neufs situés au cœur du Parc Salt'o à Famars, au sein de la technopole Transalley, reconnue pour son dynamisme et son environnement innovant. Ce programme comprend cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, modulables et disponibles à la location ou à la vente, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins, que vous soyez mono-occupant ou souhaitiez partager l’immeuble. Les bâtiments ont été conçus pour favoriser le bien-être des utilisateurs et répondre aux enjeux de la RSE, grâce à une architecture moderne et des équipements fonctionnels. Profitez d'une accessibilité optimale, avec la proximité immédiate des autoroutes A2 et A23, du tramway à quelques pas et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce projet constitue une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre privilégié, évolutif et respectueux de l’environnement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Valenciennes
Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Autoroute proche des sorties d'autoroute A23 Lille
Tram tramway à quelques pas
SNCF gare de Valenciennes à 6 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 287 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| 1 | Bureaux | 287 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| 1 | Bureaux | 287 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| 1 | Bureaux | 249 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| RDC | Bureaux | 305 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| RDC | Bureaux | 305 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| RDC | Bureaux | 305 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| RDC | Bureaux | 249 m² | 145,00 € m²/an HT HC | 2 050,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 274 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 249m² à 2274m² disponibles
Prestations
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Accès direct au tramway
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Proximité immédiate des autoroutes
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Accès rapide à la gare SNCF de Valenciennes
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Implantation au sein d'une technopole innovante
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Structure métallique
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Bac acier
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Bardage bois double peau
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Isolation par l'extérieur
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Façade équitone
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Plateaux paysagers
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Chauffage par pompe à chaleur réversible
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Refroidissement par pompe à chaleur réversible
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Cloisons sanitaires
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Parking extérieur
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Place de parking à la location 400 euros HT HC unité
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Place de parking à la vente 3 500 euros HT unité
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Stationnement pré-équipé de bornes électriques
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Stationnement à la location 1 000 euros HT HC an
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Stationnement à la vente 10 000 euros HT
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Hors option spécifique du preneur
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Hors aménagement intérieur
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Hall d'entrée
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Sanitaires
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Espace douche
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Local rangement
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Terrasse en rez-de-chaussée
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Terrasse au premier étage
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Surface au rez-de-chaussée 1469 m²
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DPE & GES