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Bureaux neufs à louer ou vendre à Famars dans parc d affaires en expansion

Description

Implantez votre entreprise dans des bureaux neufs situés au cœur du Parc Salt'o à Famars, au sein de la technopole Transalley, reconnue pour son dynamisme et son environnement innovant. Ce programme comprend cinq immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, modulables et disponibles à la location ou à la vente, offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins, que vous soyez mono-occupant ou souhaitiez partager l’immeuble. Les bâtiments ont été conçus pour favoriser le bien-être des utilisateurs et répondre aux enjeux de la RSE, grâce à une architecture moderne et des équipements fonctionnels. Profitez d'une accessibilité optimale, avec la proximité immédiate des autoroutes A2 et A23, du tramway à quelques pas et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce projet constitue une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre privilégié, évolutif et respectueux de l’environnement.

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Localisation dans le secteur Valenciennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Valenciennes

Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité

Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles

Autoroute proche des sorties d'autoroute A23 Lille

Tram tramway à quelques pas

SNCF gare de Valenciennes à 6 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer Prix
1 Bureaux 287 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
1 Bureaux 287 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
1 Bureaux 287 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
1 Bureaux 249 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
RDC Bureaux 305 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
RDC Bureaux 305 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
RDC Bureaux 305 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
RDC Bureaux 249 m² 145,00 € m²/an HT HC 2 050,00 € m² HT
Surface totale : 2 274 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 249m² à 2274m² disponibles

Prestations

  • Accès direct au tramway

  • Proximité immédiate des autoroutes

  • Accès rapide à la gare SNCF de Valenciennes

  • Implantation au sein d'une technopole innovante

  • Structure métallique

  • Bac acier

  • Bardage bois double peau

  • Isolation par l'extérieur

  • Façade équitone

  • Plateaux paysagers

  • Chauffage par pompe à chaleur réversible

  • Refroidissement par pompe à chaleur réversible

  • Cloisons sanitaires

  • Parking extérieur

  • Place de parking à la location 400 euros HT HC unité

  • Place de parking à la vente 3 500 euros HT unité

  • Stationnement pré-équipé de bornes électriques

  • Stationnement à la location 1 000 euros HT HC an

  • Stationnement à la vente 10 000 euros HT

  • Hors option spécifique du preneur

  • Hors aménagement intérieur

  • Hall d'entrée

  • Sanitaires

  • Espace douche

  • Local rangement

  • Terrasse en rez-de-chaussée

  • Terrasse au premier étage

  • Surface au rez-de-chaussée 1469 m²

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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