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Bureaux neufs à louer à Famars au cœur de Transalley avec espaces lumineux

Référence : 748482-0L

Description

Situés à Famars, au sein de la technopole Transalley, ces bureaux neufs à louer offrent un emplacement stratégique au cœur d’un écosystème dédié à la mobilité durable et à l’innovation technologique. Vous profitez d’espaces lumineux et confortables, spécialement conçus pour favoriser la productivité et l’adaptabilité à chaque entreprise. Les plateaux sont livrés en base paysagère, non cloisonnés, permettant un agencement sur mesure selon vos besoins. Le bâtiment neuf garantit un environnement de travail agréable, avec accès à un ascenseur, des sanitaires communs à chaque étage et des aménagements PMR. La zone est dynamique, verdoyante et offre une accessibilité optimale, proche des sorties d’autoroute A2 et A23, du tramway et de la gare SNCF de Valenciennes située à seulement 6 km. Installez votre activité dans un cadre moderne, convivial et fonctionnel, avec la possibilité de places de parking disponibles pour un confort au quotidien.

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Localisation dans le secteur Valenciennes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Valenciennes

Situé à Famars à Transalley Technopole de la mobilité

Autoroute proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles

Autoroute proche de la sortie A23 Lille

Tram arrêt de tramway à proximité

SNCF gare de Valenciennes à 6 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
2 Bureaux 364 m² 155,00 € m²/an HT HC
RDC Bureaux 128 m² 145,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 492 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 128m² à 492m² disponibles

Prestations

  • Accès direct au tramway

  • Accès rapide aux autoroutes A2 et A23

  • Proximité de la gare SNCF de Valenciennes

  • Environnement verdoyant

  • Technopole dédiée à la mobilité durable

  • Zone d’innovation technologique

  • Plateau de bureaux disponible en rez-de-chaussée

  • Plateau de bureaux disponible au 2ème étage

  • Bâtiment B neuf

  • Plateaux livrés en base paysagère

  • Plateaux non cloisonnés

  • Classé ERP 5ème catégorie type W

  • Ascenseur accessible

  • Sanitaires communs à chaque étage

  • Accessibilité PMR

  • Places de parking disponibles

  • Bâtiment A neuf

  • Parking proposé à 400 euros par unité et par an HT HC

  • Surface disponible en rez-de-chaussée 128 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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