Bureaux à louer à Tourcoing - Immeuble ERP 5, climatisé avec terrasse et jardin privatif

À louer, bureaux professionnels à Tourcoing, situés dans un secteur stratégique offrant une accessibilité optimale aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès rapide à la métropole lilloise. L'emplacement est idéal pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre fonctionnel et visible, tout en bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique.



L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie, garantissant conformité et sécurité pour les activités recevant du public. Les espaces bénéficient d'une hauteur sous dalle de 3 m et sous faux-plafond de 2,75 m, avec structure béton et cloisons amovibles pour une modularité optimale. Les bureaux sont climatisés chaud/froid, équipés de double vitrage et de blocs sanitaires hommes/femmes.



Les atouts extérieurs comprennent une terrasse accessible à l'étage et un jardinet privatif au RDC, offrant des espaces conviviaux pour les pauses et événements d'entreprise. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. Des places de parking sont disponibles à la location via Vinci, garantissant praticité pour vos équipes et visiteurs.



Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux sécurisés, modulables et accessibles dans un secteur attractif de Tourcoing, avec la possibilité d'étudier une acquisition future.

• Immeuble bénéficiant du classement ERP 5ème catégorie !

• Hauteur sous dalle environ 3m

• Hauteur sous faux-plafond 2,75m

• Structure béton / Cloison amovible

• Terrasse accessible à l'étage

• Jardinet privatif au RDC

• 1 Ascenseur

• Bloc sanitaires Hommes / Femmes

• Double vitrage

• Climatisation Chaud / Froid

• Location de places de parkings avec Vinci

• Vente : à étudier

• Surface RDC : 60,5 m²