Nos offres immobilières
À Templemars, au sud de la métropole lilloise, découvrez un ensemble immobilier professionnel comprenant deux lots indépendants. Le premier lot propose environ 520 m² de bureaux rénovés de plain-pied, avec accès indépendant et stationnements privatifs, offrant une excellente visibilité sur les axes environnants. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, de faux plafonds, de sanitaires et d'une kitchenette. Le second lot, d'environ 1 080 m² sur deux niveaux, intègre des espaces de bureaux et environ 170 m² dédiés au stockage ou à l’activité, avec deux accès, une porte de garage et une alimentation électrique triphasée de 108 kVA. Les deux lots profitent d'une structure en béton armé, de façades en briques, de huisseries double vitrage et d’un DPE classé D. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises cherchant à regrouper bureaux, stockage, atelier ou showroom, avec des prestations fonctionnelles et une accessibilité facilitée pour collaborateurs et visiteurs.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement économique dynamique
Accès rapide à l’aéroport Lille-Lesquin
Arrêt de bus à proximité immédiate
Proximité gare Lille Flandres
Environ 520 m² de bureaux de plain-pied
Bureaux entièrement rénovés
Accès indépendant
Stationnements privatifs dédiés
Excellente visibilité sur les axes principaux
Structure béton armé
Façades en briques
Huisseries double vitrage
Diagnostic de performance énergétique D
Toiture-terrasse
Alimentation électrique triphasée
Climatisation réversible
Locaux lumineux et fonctionnels
Faux plafonds
Éclairage LED
Sanitaires
Kitchenette
Destination bureaux ou siège social
Showroom possible
Activité de services possible
Négoce possible
Restauration possible
ERP possible
1 080 m² sur deux niveaux
Environ 170 m² de stockage ou activité
Ensemble mixte bureaux et activité
Accès arrière depuis Rue du Plouvier
Climatisation réversible au rez-de-chaussée
Deux accès pour la partie activité
Porte de garage
Hauteur sous poutre 2,62 m
Hauteur maximale 2,91 m
Configuration adaptée pour atelier ou stockage
Logistique légère possible
Surface rez-de-chaussée 1600 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 520 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 m² HD net vendeur | 5% du prix de vente HD indiqué à l'offre | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Lot 2 | Bureaux | 780 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 900 m² HD net vendeur | 5% du prix de vente HD indiqué à l'offre | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC Stock. | Lot 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 900 m² HD | 5% du prix de vente HD indiqué à l'offre | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 1 600 m² |
3 lots de 300m² à 1600m² disponibles
