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Arthur Loyd Lille vous propose un plateau de bureaux à louer au coeur de Roubaix, à proximité immédiate de la gare et de la Grand Place. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces et aux services du centre-ville, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
D'une surface totale de 420 m², ce plateau traversant et lumineux se situe au 2? étage et bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un grand open space, plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial ainsi qu'un système de chauffage collectif et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien rare dispose également de 10 places de stationnement privatives, un atout majeur en centre-ville. Idéal pour une entreprise en croissance souhaitant installer ses équipes dans des bureaux modernes, accessibles et parfaitement situés à Roubaix.
Grand plateau lumineux et traversant
Open space
Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif
Espace cuisine
Climatisation
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 420 | Immédiate | 107,14 m²/an HT HC | 29 HT /m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 480 m² HD | 29,8 HT HC m²/an | 5% HT du prix de vente Net Vendeur | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||
| Parking aérien | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 000 place HD | 5% HT du prix de vente Net Vendeur | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | Parking aérien | ||||||
| Total | 420 m² | |||||||||||||||||
10 Parking aérien | ||||||||||||||||||
1 lot de 420m² disponibles
