Nos offres immobilières
Découvrez une opportunité rare à Roubaix : des bureaux indépendants en RDC et R+1 offrant un cadre de travail unique, idéal pour une entreprise souhaitant combiner image professionnelle, confort et accessibilité. Ces locaux de 99 m² lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'espaces chaleureux et d'un style authentique.
Le rez-de-chaussée se compose de deux bureaux ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel, tandis que l'étage propose un grand bureau accompagné de sanitaires privatifs. Le chauffage au gaz assure une gestion énergétique maîtrisée.
Atout majeur : vous profitez d'un extérieur privatif ainsi que d'une place de parking incluse, un avantage déterminant dans ce secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Une localisation stratégique pour optimiser vos déplacements et valoriser votre activité.
Bureaux indépendants en RDC/R+1 avec beaucoup de cachet, une belle hauteur sous plafonds, des plateaux lumineux :
RDC : 2 bureaux et 1 espace cuisine
R+1 : 1 grand bureau + sanitaires
Chauffage au gaz
Le + : Bureaux en pleine propriété avec un extérieur privatif
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 99 | Immédiate | 115 m²/an HT HC parking inclus | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 600 m² HD parking inclus | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 99 m² | |||||||||||||||||
1 | ||||||||||||||||||
1 lot de 99m² disponibles
