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Situés au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier en plein centre-ville de Roubaix, ces bureaux d'environ 120 m² (R+3) offrent un cadre de travail prestigieux et lumineux, idéal pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant allier cachet et visibilité.
Implantés face à l'Hôtel de Ville, directement sur la Grand Place de Roubaix, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et des avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine (ZFU).
L'espace, en très bon état, comprend un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Le chauffage est central gaz collectif. Un ascenseur dessert l'étage.
Une adresse emblématique, une architecture de caractère et un environnement dynamique font de ce bien une opportunité rare à Roubaix pour y installer ou développer votre activité professionnelle.
R+3 avec grand volume ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Beaucoup de cachet !
Ascenseur
Chauffage central gaz collectif
Les + : Bel effet d'enseigne sur la Grand Place de Roubaix, face à l'hôtel de Ville !
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 148 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 49 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 250 m² HD | 49 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 148 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 148m² disponibles
