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Découvrez cette maison de bureaux remarquable à Roubaix, idéalement situé pour bénéficier d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique. Ce lieu d'exception offre des prestations rares sur le marché : climatisation, double vitrage pour un confort acoustique optimal, sanitaires privatifs et cuisine équipée pour vos pauses. L'accès sécurisé par digicode et interphone garantit la tranquillité de vos équipes. L'entresol est équipé d'une salle de sport, douche et espace détente, parfait pour le bien-être au travail. Le rez-de-chaussée et le 1er étage proposent des bureaux lumineux, des salles de réunion modulables et une cuisine. ERPABLE, ce bâtiment s'adapte à tous vos projets professionnels. Idéal pour entreprises recherchant visibilité, confort et cadre prestigieux à Roubaix.
Demander plus d'informations au conseillerImmeuble remarquable à ROUBAIX
Lieu d'exception
Prestations de qualité et rares sur le marché de l'immobilier de bureaux
Bâtiment ERPABLE
Climatisation
Double vitrage assurant isolation et
calme
Cuisine équipées pour vos pauses
Sanitaires privatifs
Accès sécurisé avec digicode et
interphone
Entresol avec salle de sport, douche, salle de détente
RDC et 1 er étage : bureaux salles de réunions, cuisine
Surface RDC : 350 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 180 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HD | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HD | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HD | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Bureaux | 350 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HD | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| ENTSS | Bureaux | 350 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 350 m² HD | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5%HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 450 m² | |||||||||||||||||
18 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
5 lots de 180m² à 1450m² disponibles
