Bureaux à vendre ou à louer à Roubaix plateaux lumineux et modulables

Découvrez ces bureaux à vendre ou à louer à Roubaix, composés de plateaux lumineux et indépendants situés dans un environnement dynamique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers, du métro Roubaix Grand'Place et du tram Eurotéléport-Mongy, facilitant les déplacements vers Lille et les principaux pôles économiques de la région.



Les espaces, en bon état, sont divisés en bureaux cloisonnés et proposent des aménagements fonctionnels, adaptés aussi bien à une activité tertiaire qu'à un projet de transformation en habitation. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant un accès aisé pour tous les occupants et visiteurs. La configuration comprend trois grands bureaux au R+1, deux plateaux divisibles avec chacun trois bureaux et un espace cuisine au R+3, ainsi que trois bureaux supplémentaires et une cuisine au R+4.



Un plateau de 65 m² actuellement loué en habitation peut également être acquis en complément, offrant une opportunité de rendement pour les investisseurs. Ce bien représente une occasion idéale pour installer ou développer une activité professionnelle à Roubaix, avec la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins.

• Emplacement à proximité immédiate des axes routiers principaux

• Accès facilité par le métro Roubaix Grand'Place

• Proximité du tram Eurotéléport-Mongy

• Plateaux indépendants lumineux

• Espaces en bon état

• Bureaux cloisonnés

• Ascenseur dans l'immeuble

• Transformation possible en habitation

• Trois grands bureaux au R+1

• Deux plateaux divisibles au R+3

• Trois bureaux au R+3

• Espace cuisine au R+3

• Trois bureaux au R+4

• Espace cuisine au R+4

• Option d'acquisition d'un plateau de 65 m² en R+4

• Surface au rez-de-chaussée de 0 m²