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Découvrez à Roubaix cet ensemble de bureaux à vendre ou à louer, situé au cœur d’un secteur dynamique de la Métropole Européenne de Lille. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF, du métro Roubaix Grand Place, des lignes de bus, du tramway Eurotéléport ainsi qu’un accès rapide à l’A22 et à la Voie Rapide Urbaine. Vos collaborateurs et clients profiteront également d’un environnement vivant, proche des services et commerces.
Les espaces proposés sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, prêts à l’emploi. Plusieurs tailles de bureaux sont disponibles, complétés par des salles de réunion, un espace cuisine généreux et un coin détente idéal pour favoriser la convivialité au travail. L’immeuble dispose d’un parking sécurisé et couvert de 27 places, un avantage rare en centre-ville, ainsi que des surfaces de stockage.
La performance énergétique est assurée par une chaudière à granulés installée en 2020 avec un label A++. Cette offre modulable conviendra à tout projet d’implantation tertiaire sur Roubaix. Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement urbain vivant
Commerces et services à proximité
Locaux aménagés
Locaux câblés
Locaux cloisonnés
Chaudière à granulés LAMBDA installée en 2020
Chaudière label combiné A++
Parking sécurisé couvert privatif 27 places
Espaces de stockage
Espaces de bureaux de plusieurs tailles
Salles de réunion
Vaste espace cuisine
Coin détente
Location à étudier
Surface RDC 1805 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 220,86 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 307,14 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 855,88 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 180,5 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 650 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 1 564,38 m² | |||||||||||||||||
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4 lots de 1564.38m² disponibles
