Bureaux à vendre ou à louer à Roubaix - Immeuble moderne RT 2012, capacité 400 personnes

À vendre ou à louer, bureaux professionnels situés à Roubaix, dans un secteur dynamique offrant un accès privilégié aux grands axes, transports en commun et pôles économiques de la métropole lilloise. L'emplacement assure visibilité, praticité et confort pour vos collaborateurs et vos clients, tout en facilitant la mobilité au sein de la ville et vers Lille.



Cet immeuble moderne conforme RT 2012 et Code du Travail peut accueillir jusqu'à 400 personnes, offrant des espaces flexibles et fonctionnels. Les bureaux disposent de faux plafonds démontables, moquette et PVC au sol, carrelage dans les sanitaires, et sont équipés de chauffage et climatisation par plafonds rayonnants réversibles. La ventilation double flux, le groupe froid en toiture et la connexion au réseau urbain de chaleur fonctionnant sur biomasse garantissent confort thermique et efficacité énergétique.



La gestion technique centralisée permet le pilotage automatique de l'ensemble des installations, tandis que les ascenseurs facilitent l'accès à tous les niveaux. Cette offre constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement moderne, performant et durable au coeur de Roubaix.

• DAT : 21/12/2015

• RT 2012

• Capacitaire de l'immeuble : 400 personnes

• Immeuble Code du Travail

• Faux plafonds de type "démontables" en dalles

• Carrelage dans les sanitaires

• Moquettes au sol/PVC dans les escaliers

• Bâtiment conforme à la loi RT 2012

• Chauffage et climatisation par plafonds rayonnants réversibles

• Connexion réseau urbain de chaleur fonctionnant sur biomasse

• Groupe froid en toiture

• Ventilation double flux

• Gestion technique centralisée des équipements principaux de chauffage, ventilation, climatisation : pilotage des installations en mode automatique

• Ascenseurs

• Surface RDC : 1256,3 m²