Référence : 769279-0

Bureaux à vendre ou à louer à Roubaix emplacement stratégique avec parking

ROUBAIX 59100 – Obtenir l'adresse exacte
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67 m²
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Disponibilité IMMÉDIATE

Description

Découvrez des bureaux disponibles à la vente ou à la location à Roubaix, situés dans un environnement dynamique avec un accès immédiat aux grands axes routiers, au tramway Mongy et au métro Eurotéléport. Cette localisation stratégique offre une desserte efficace vers Lille et les principaux centres économiques de la métropole, facilitant ainsi les trajets de vos collaborateurs et la visibilité auprès de vos partenaires.



Les espaces de travail sont cloisonnés pour optimiser l’organisation interne, et chaque plateau bénéficie de sanitaires privatifs. Les bureaux sont en bon état général et offrent des équipements pratiques tels que des dalles de faux plafond, de la moquette et des convecteurs électriques pour un cadre de travail agréable. Un ascenseur permet un accès aisé à tous les étages.



Le parking privatif, rare dans ce secteur, garantit un stationnement simple et sécurisé. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer durablement votre entreprise à Roubaix dans des locaux immédiatement opérationnels.

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Prestations et équipements

  • Parking privatif

  • Emplacement proche tramway Mongy

  • Accès direct métro Eurotéléport

  • Situation à proximité des axes routiers

  • Locaux en bon état

  • Dalles de faux plafond

  • Moquette

  • Convecteurs électriques

  • Ascenseur

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires privatifs

Localisation et Transports

À proximité de tous les grands axes routiers

Tramway Mongy au pied de l'immeuble

Métro Eurotéléport

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux67Immédiate123 HT/HC/m2/an9,65 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 400 HD/m25% du prix de vente HD hors fraisTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate50 /mois15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% du prix de vente HD hors fraisTVATrimestriel d'avance
Total67 m²

2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 67m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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