Référence : 844721-0

Bureaux à vendre ou à louer à Roubaix avec ascenseur et accessibilité PMR

ROUBAIX 59100 – Obtenir l'adresse exacte
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225 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à vendre ou à louer à Roubaix, implantés dans un environnement professionnel dynamique et idéalement desservis. À proximité immédiate des grands axes routiers, du tramway Mongy et du métro Eurotéléport, ces locaux bénéficient d’une accessibilité optimale facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients vers Lille et les principaux pôles tertiaires de la métropole.



Les espaces proposés sont conçus pour répondre aux exigences actuelles : un espace accueil, un bureau indépendant, une salle de réunion, un openspace lumineux favorisant le travail d’équipe, un local archives et un espace cuisine technique. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez également d’une baie de brassage pour l’informatique, de locaux partiellement climatisés et d’un ascenseur pour un confort optimal.



Ces bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels constituent une belle opportunité pour toute PME, profession libérale ou société de services à la recherche de locaux adaptés, bien situés et valorisants.

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Prestations et équipements

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Arrêt de tramway Mongy au pied de l'immeuble

  • Station de métro Eurotéléport à proximité

  • 1 accueil

  • 1 bureau

  • 1 salle de réunion

  • 1 openspace

  • 1 local archives

  • 1 espace cuisine

  • Baie de brassage

  • Locaux partiellement climatisés

  • Sanitaires privatifs PMR

  • Ascenseur

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

À proximité de tous les grands axes routiers

Tramway Mongy au pied de l'immeuble

Métro Eurotéléport

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux225110 m²/an HT HC13,13 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 500 m² HD13,13 m²/an HT5% du prix de vente HD hors fraisTVATrimestriel d'avance
Parkings-80 U/mois HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% du prix de vente HD hors fraisTVATrimestriel d'avance
Total225 m²

5

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 225m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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