Bureaux à louer ou vendre à Roubaix performance énergétique et accès facile

Cet immeuble de bureaux récent, disponible à la location ou à la vente, se trouve dans un secteur dynamique de Roubaix bénéficiant d'une accessibilité optimale. Sa situation permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, les transports en commun ainsi que les pôles économiques de la métropole, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs, des clients et des partenaires. Le bâtiment répond aux normes de performance énergétique actuelles avec une conception BBC, une isolation thermique par l'extérieur et des équipements techniques garantissant confort et efficacité énergétique. Les bureaux sont équipés d'une ventilation double flux, d'une pompe à chaleur et de convecteurs électriques assurant un confort thermique maîtrisé toute l'année.



Les espaces sont répartis sur deux niveaux et offrent une grande flexibilité d’organisation. Le premier étage, d'environ 593 m², comprend des bureaux cloisonnés, des espaces de réunion, un espace détente et une cuisine. Le second étage, d'environ 1 082 m², propose des locaux cloisonnés ainsi qu'un open space, adaptés à différents types de structures. Ce bien s'adresse aux entreprises à la recherche de bureaux alliant accessibilité, performance énergétique et modularité des espaces à Roubaix.

• Quartier dynamique de Roubaix

• Accès rapide aux pôles économiques de la métropole

• Proximité immédiate des transports en commun

• Bâtiment BBC

• Isolation thermique par l'extérieur

• Ventilation double flux

• Pompe à chaleur

• Convecteurs électriques

• Surface R+1 593 m² bureaux cloisonnés espace réunion espace détente cuisine

• Surface R+2 1082 m² locaux cloisonnés et open space