Nos offres immobilières
À Roubaix, des bureaux sont proposés à la location ou à la vente au sein d’une ancienne usine réhabilitée. Ce site offre une surface totale de 1 925 m², divisible à partir de 228 m², permettant une organisation selon vos besoins. Les espaces sont modulables et adaptés à différents usages professionnels. Situés dans un quartier en évolution, ils bénéficient d’un accès facilité aux axes routiers et aux transports en commun. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots, une climatisation réversible, des ascenseurs et la possibilité d’accéder à la fibre optique. Un site clôturé et sécurisé, des parkings privatifs clôturés ainsi que des parties communes rénovées sont à disposition. L’accessibilité PMR est assurée pour les lots au rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier en pleine mutation
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité des transports en commun
Site clôturé et sécurisé
Accès PMR pour les lots au rez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots
Climatisation réversible
Ventilation mécanique contrôlée
Connexion fibre optique à la demande
Parkings privatifs clôturés 1 place pour 38 m²
Ascenseurs
Parties communes rénovées
Surface rez-de-chaussée 663 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 LOTS 105/106/111(wc) | Bureaux | 433 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 429 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOTS 105/106/111(wc) | |||
| 1 | 1 LOT 10 - rénové | Bureaux | 340 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 412 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 10 - rénové | |||
| 1 | 1 LOT 11 - rénové | Bureaux | 246 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 29,2 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 423 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 11 - rénové | |||
| 1 | 1 LOT 107/110 | Bureaux | 243 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25,5 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 505 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 107/110 | |||
| RDC | 1 LOT 102 | Bureaux | 338 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 16,9 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 395 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 102 | |||
| 1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 600 m² | |||||||||||||||||
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5 lots de 243m² à 1600m² disponibles
