Nos offres immobilières
À Roubaix, des bureaux sont proposés à la location ou à la vente au sein d’une ancienne usine réhabilitée. Ce site offre une surface totale de 1 925 m², divisible à partir de 228 m², permettant une organisation selon vos besoins. Les espaces sont modulables et adaptés à différents usages professionnels. Situés dans un quartier en évolution, ils bénéficient d’un accès facilité aux axes routiers et aux transports en commun. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots, une climatisation réversible, des ascenseurs et la possibilité d’accéder à la fibre optique. Un site clôturé et sécurisé, des parkings privatifs clôturés ainsi que des parties communes rénovées sont à disposition. L’accessibilité PMR est assurée pour les lots au rez-de-chaussée. Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerQuartier en pleine mutation
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité des transports en commun
Site clôturé et sécurisé
Accès PMR pour les lots au rez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz pour la plupart des lots
Climatisation réversible
Ventilation mécanique contrôlée
Connexion fibre optique à la demande
Parkings privatifs clôturés 1 place pour 38 m²
Ascenseurs
Parties communes rénovées
Surface rez-de-chaussée 663 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 LOTS 105/106/111(wc) | Bureaux | 433 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 17 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 506 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOTS 105/106/111(wc) | |||
| 1 | 1 LOT 10 - rénové | Bureaux | 340 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 471 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 10 - rénové | |||
| 1 | 1 LOT 11 - rénové | Bureaux | 246 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 463 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 11 - rénové | |||
| 1 | 1 LOT 107/110(wc) | Bureaux | 243 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 505 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 107/110(wc) | |||
| RDC | 1 LOT 101 | Bureaux | 435 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 609 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 101 | |||
| RDC | 1 LOT 103 ex Delezenne | Bureaux | 228 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 18 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 579 m² HD | 18 m²/an HT | 5% du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | LOT 103 ex Delezenne | ||
| Total | 1 925 m² |
6 lots de 228m² à 1925m² disponibles
